Ein Parkhaus-Neubau auf dem Parkplatz des Culinara in Rottweil? Für diese Idee gibt es nun eine klare Absage von Edeka Südwest.
Rottweil - Edeka Südwest spricht sich gegen den Bau eines Parkhauses auf dem Parkplatz des Lebensmittelmarktes Culinara aus. Die Stadt Rottweil war an die Handelsgesellschaft mit dem Vorschlag herangetreten, dort ein städtisches Parkhaus mit Stellplätzen sowohl für die Kunden von Culinara als auch für Besucher und Anwohner der Innenstadt zu errichten.
"In Summe ergeben sich für uns leider nur Nachteile und damit eine deutliche Verschlechterung unserer Wettbewerbsfähigkeit in Ihrer Stadt. Vor diesem Hintergrund müssen wir Ihnen leider eine Absage für Ihre Überlegungen erteilen", schreibt die Handelsgesellschaft, der das Gebäude am Nägelesgraben gehört.
Nein gilt auch für Teilüberbauung
Begründet wird die Ablehnung laut Pressemitteilung der Stadtverwaltung in dem Schreiben an Oberbürgermeister Ralf Broß insbesondere mit einem deutlich steigenden zeitlichen Mehraufwand, wenn die Kunden ihre Fahrzeuge künftig nicht mehr auf einem ebenerdigen Parkplatz, sondern in einem mehrstöckigen Parkhaus abstellen und ihre Einkäufe über Aufzüge zu ihren Fahrzeugen transportieren. Die Absage an ein Parkhaus gilt gleichermaßen für eine vollflächige oder teilweise Überbauung des Parkplatzes.
Zusätzliche Impulse durch parkende Innenstadtbesucher sehe man für den Culinara-Markt nicht. Vielmehr seien Nutzungskonflikte zwischen Kunden und Innenstadtbesuchern vorprogrammiert.
Konflikte vorprogrammiert
Verwiesen wird zudem auf "optimale funktionelle Rahmenbedingungen" der Mitbewerber, die vor ihren Märkten jeweils großzügige, ebenerdige Parkierungsanlagen anbieten könnten. Die weitere Parkebene von Culinara auf dem Dach stelle im Vergleich bereits einen nachteiligen Kompromiss dar. Zusätzlich problematisch für seinen Standort am Nägelesgraben sieht das Unternehmen die Veränderungen bei bestehenden Lebensmittelmärkten auf der Saline und die geplante Rewe-Neuansiedlung an der Schramberger Straße.
Die Stadt Rottweil hatte Edeka eine Planung für ein Parkhaus über fünf Ebenen vorgelegt. "In der Einwohnerversammlung im Oktober wurde vorgeschlagen, diese Alternative zu prüfen, um damit eine Bebauung des bisherigen Busparkplatzes für Touristen zu vermeiden", so OB Broß. "Unsere Planer konnten nachweisen, dass ein Parkhaus an der Stelle architektonisch funktioniert", unterstreicht Bürgermeister Christian Ruf. Beide bedauern daher die Absage von Edeka, die es aber zu respektieren gelte.
Termin für Bürgerworkshop
"Bereits im Herbst hatten wir im Nachgang zur Einwohnerversammlung angeboten, in einem Bürgerworkshop gemeinsam nach Lösungen zu suchen", ruft Broß in Erinnerung. "Nachdem wir Klarheit mit Blick auf den Edeka-Parkplatz haben, wollen wir dieses Angebot nun erneuern", kündigt Broß an.
Zudem prüft die Stadt Rottweil derzeit Vorschläge aus einer Visionswerkstatt, an der im Frühjahr neben Bürgern Stadtplaner und Stadträte teilgenommen haben. Dabei geht es insbesondere um die Idee eines komplett autofreien historischen Stadtkerns. Zu diesem Zweck wurde bereits ein Fachbüro mit einem Gutachten beauftragt. Die Ergebnisse sollen in den weiteren Beteiligungsprozess einfließen. Sobald das beauftragte Gutachten vorliegt, wird die Stadt über das weitere Vorgehen und den Termin des Bürgerworkshops informieren.