Noch ist das Neubaugebiet Strangen II nicht fertiggestellt. Stadtentwickler Gregor Braun sieht sich mit seinem Projekt nun aber in den Endzügen.
VS-Schwenningen - Leere Fläche soweit das Auge reicht: Was kürzlich im verschneiten Januar noch wie eine unbelebte Eislandschaft aussah, könnte sich bald ändern. Die Fertigstellung der Erweiterung des Baugebiets Strangen, Strangen II, schreitet mit großen Schritten voran.
Doch nicht immer war das der Fall: In der Vergangenheit war Stadtentwickler Gregor Braun, der für die Erschließung und Vermarktung des Neubaugebiets zuständig ist, immer wieder mit Schwierigkeiten konfrontiert. Mal war es die Befürchtung seitens der Schwenninger Bürger, dass durch die Baugebiets-Erweiterung zu viel Durchgangsverkehr für Strangen I anfallen würde, dann war es die Planung einer separaten Anbindung, die schlussendlich zur Lösung des Problems wurde.
Wie weit ist die Erschließung fortgeschritten?
Der Zeitplan des Projektes war immer ein enger – bereits vergangenen April war von einer Fertigstellung der Erschließung im November die Rede. Jetzt ist das neue Jahr gerade erst angebrochen – wie sieht es also aus, im Neubaugebiet?
"Die Erschließung ist weit fortgeschritten", teilt Braun mit. Das Versorgungs- und Straßennetz sei mittlerweile stabil und auch alle Verkäufe an Interessenten sind mittlerweile abgewickelt. Die Nachfrage reiche sogar fast noch für ein weiteres Baugebiet, so hoch sei diese laut Braun gewesen. "Die Grundstücke gingen weg wie nichts", so der Stadtentwickler. Circa 27 Einfamilienhäuser werden künftig im Neubaugebiet gebaut werden, inklusive einem Mehrfamilienhaus. Wie diese aussehen werden, legt übrigens der Bebauungsplan fest, an den sich gehalten werden soll.
Arbeiten an Grünflächen
Wie geht es jetzt also weiter im Baugebiet? Im Frühjahr warten die Arbeiten an den Grünflächen, gibt Gregor Braun einen Ausblick. Auch Radwege zwischen den Straßen fehlen noch sowie die Einspeicherheizung. Die Bauherren stehen bereits alle in den Startlöchern – die Übergabe an die einzelnen soll nach Plan am 1. April stattfinden. "Wann diese dann aber mit Bauen loslegen werden, wissen wir auch nicht. Damit haben wir als Stadtentwickler dann nichts mehr zu tun", sagt Braun.
Angesichts der hohen Nachfrage sollte es aber nicht allzulange dauern, bis Familien im neuen Baugebiet Strangen II Einzug halten können.