Die Baugenossenschaft Triberg blickt auf das vergangene Geschäftsjahr. Die Investitionen erreichten ein Niveau wie schon seit Jahren nicht mehr.
Die Vorstandsmitglieder Andreas Weißer und Rolf Gehringer berichten über viele Investitionen in 2022. Mit dem Erwerb der Objekte Bergstraße 26 und Schulstraße 17 und verschiedenen Modernisierungen und Instandhaltungen beträgt das Investitionsvolumen 1,432 Millionen Euro, eine seit Jahren nicht mehr erreichte Größe. Der Wohnungsbestand stieg auf 283 Wohneinheiten mit fast 19 500 Quadratmetern Wohnfläche plus zwölf gewerbliche Einheiten sowie 82 Garagen und 43 Stellplätze. Die Gesamtfläche beträgt fast 21 000 Quadratmeter.
Trotz explodierender Kosten für Baumaßnahmen konnte die Baugenossenschaft ein zufriedenstellendes Ergebnis erwirtschaften, findet Weißer. Die Bilanzsumme erhöhte sich von 11,466 Millionen auf 12,451 Millionen Euro.
Das Anlagevermögen stieg – bereinigt um Abschreibungen – von 10,745 Millionen auf 11,793 Millionen Euro. Das Eigenkapital erhöhte sich um 71 000 Euro auf nunmehr 3,357 Millionen Euro.
Mitgliederzahl stieg ebenfalls
Der Mitgliederbestand hat sich von 480 Personen auf 491 Personen erhöht. Die gezeichneten Anteile steigen damit von 3731 auf 3901. Die Mieteinnahmen erhöhten sich von 1,153 Millionen auf 1,2 Millionen Euro, wobei Mieterhöhungen im Zusammenhang mit Verbesserungen und Sanierungen von Wohnungen und Gebäuden vorgenommen wurden und auch hier nur im absolut notwendigen Rahmen, betont Weißer. Da die Mieten unter den Durchschnittswerten von Triberg und Schonach und auch wesentlich unter denen vergleichbarer Unternehmen lägen, seien Mietanpassungen – vor allem im unteren Preissegment – jedoch unumgänglich gewesen, so Gehringer.
Dividende für Mitglieder
Das Geschäftsjahr 2022 erlaubt es, so Weißer – vorbehaltlich der Genehmigung durch die Versammlung – den Mitgliedern eine Dividende von drei Prozent auszuschütten.
Der Jahresbericht 2022 ist unter www.baugenossenschaft-triberg.de oder ab 9. Oktober in den Räumen der Baugenossenschaft einsehbar.
Die Versammlung
Einladung
Die Mitgliederversammlung ist am Freitag, 20. Oktober, ab 19.30 Uhr im Landgasthof Zur Lilie in Triberg.