Wo 2019 noch vom Zusammenbrechen bedrohte Wohnhäuser standen, glänzen nun zwölf moderne Doppelhaushälften. Die ersten Wohnungen sind bereits bezogen, was sich damit auch positiv auf die rückläufigen Einwohnerzahlen in Fischbach auswirkt.
Nach knapp zweijähriger Bauzeit, der Spatenstich erfolgte im Oktober 2021, ist das von privater Seite initiierte Wohnquartier im Bereich der „Alten Schmiede“ in der Schramberger Straße in Fischbach nun bezugsfertig.
Zwölf moderne Doppelhaushälften
Dort wo 2019 auf einem früheren landwirtschaftlichen Anwesen noch zwei verfallende, vom Zusammenbrechen bedrohte Wohnhäuser, ein Schuppen und Stallungen standen, die allesamt abgerissen wurden, stehen nun sechs Doppelhäuser mit zwölf exklusiven und modernen Doppelhaushälften. Die ersten Wohnungen sind bezogen und seit Anfang August ist Leben in das neue Wohnquartier eingezogen.
Umgesetzt wurde das ambitionierte Projekt von Projektleiter Dieter Zöller aus Offenburg, dem Vertriebsleiter vor Ort, Rolf Abendschein und dem Generalunternehmer, der Karlsruher Firma Weisenburger Bau GmbH, sowie dem für die Gesamtbauleitung zuständigen Architekten Francesco Caruso und Rohbauleiter Arnd Mrotzek. Ein ebensolches innerörtliches und ganz im Sinne des Gesetzgebers flächensparendes bezahlbares Reihenhausprojekt wie in Fischbach planen Zöller, Abendschein und die Firma Weisenburger aktuell auch in Sankt Georgen im Bereich des dortigen Haller-Areals.
Glücksfall und Bereicherung
Fischbachs Ortsvorsteher Peter Engesser bezeichnete das nun fertiggestellte Wohnquartier von Anfang an als Glücksfall und Bereicherung für Fischbach. Zum einen sei durch die Wohnbebauung das Ortsbild in der Schramberger Straße aufgewertet worden und zum anderen würden die neuen, rund 40 Bewohner, darunter viele Kinder, den seit einigen Jahren rückläufigen Einwohnerzahlen in Fischbach guttun. Er hofft, dass Fischbach nun die von ihm angepeilte „magische Grenze“ von 1200 Einwohnern überschreiten wird.
Ortsvorsteher hofft auf Engagement der Familien
Zudem hofft Engesser, dass die neu zugezogenen Familien dazu beitragen werden, den Grundschul- und Kindergartenstandort Fischbach zu sichern und sich auch in den Fischbacher Vereinen und Organisationen engagieren werden. Er ist überzeugt, dass sich die zugezogenen Familien im „lebens- und liebenswerten Fischbach“ wohl fühlen werden, und heißt alle herzlich willkommen.
Inklusive Terrasse und Stellplatz
Jede Doppelhaushälfte verfügt mit fünfeinhalb Zimmer über eine Wohnfläche mit rund 160 Quadratmetern zuzüglich einer 13,5 Quadratmeter großen Dachterrasse. Die Häuser wurden massiv gebaut und nun schlüsselfertig einschließlich Grundstück, Terrasse und Stellplatz übergeben.
Trotz der Widrigkeiten rund um die Corona-Pandemie, dem Ukraine-Krieg und den daraus resultierenden Lieferengpässen und Preissteigerungen, konnte zur Freude aller Beteiligten der vor Baubeginn vereinbarte Kaufpreis eingehalten werden. Jedes Haus hat eine ökologisch wertvolle Dachbegrünung für besseres Raumklima und einen Glasfaseranschluss und ist mit einer Gastherme sowie einer Solaranlage für Brauchwasser ausgestattet.