Welzberg bekommt "Grüne Residenz". 25 verschiedene Einheiten geplant. Mit dem Gebäude A geht es los.
Calw - Die Bebauung am Unteren Welzbeg geht weiter. 25 alters- und familiengerechte Wohneinheiten sollen in der "Grünen Residenz am Welzberg" entstehen.
Seit Anfang der 1980er-Jahre das Baugebiet Unterer Welzberg erschlossen wurde, boomt es dort mit der Wohnbebauung. Und jetzt weisen Absperrungen sowie entsprechende Schilder darauf hin, dass es bald weitergehen soll. Die erst jüngst eingetragene "Grüne Residenz am Welzberg GmbH" mit Sitz in Calw will dort einen Gebäudekomplex errichten.
Die 25 Wohnungen, die dort vorgesehen sind, sollen größtenteils als Eigentumswohnungen veräußert werden und barrierefrei erreichbar sein. Vorgesehen sind drei Baukörper. Die Häuser erhalten auf Straßenniveau jeweils separate Tiefgaragen. Die Geschosse staffeln sich der Topografie folgend.
Ziele sind klar definiert
Was für ein Ziel sich die "Grüne Residenz am Welzberg GmbH" gesetzt hat, ist klar definiert: Die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr in eigenem Namen für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten sowie Übernahme von Verwaltungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Die vorgenannten Tätigkeiten beziehen sich insbesondere auf das Bauvorhaben im Gebiet Welzberg in Calw.
Wenn es nach den ursprünglichen Planungen gegangen wäre, hätten es 34 Wohneinheiten sein sollen. Das hätte jedoch nicht den Festsetzungen im geltenden Bebauungsplan entsprochen. Weil das die Stadtverwaltung aber natürlich nicht zulassen wollte, mussten die Dachform geändert sowie die geplanten Baukörper um jeweils ein Geschoss reduziert werden.
Die Bebauung soll jetzt schließlich in drei Abschnitten umgesetzt werden. Nach der Freiräumung des Grundstücks, die gerade erfolgt, wird mit dem Gebäude A – südlich gelegen – begonnen. Sieben Monate später, so sieht es der Ablaufplan vor, soll dann der zweite Abschnitt folgen. Die Vermarktung der Wohnungen läuft demnächst an.