Gemeinderat der Kurstadt befasst sich mit dem Areal Hähren III. Informationsveranstaltung am 20. November.
Bad Liebenzell - Im Monakamer Baugebiet Hähren III sollen auf einem bisher unbebauten Areal 15 Bauplätze erschlossen werden. Ein-stimmig beschloss der Bad Liebenzeller Gemeinderat die entsprechende Anpassung des Bebauungsplanes sowie die Einleitung des Verfahrens.
Geht man auf der Straße "Am Hährenwald" vom Luchsweg westlich in Richtung Wendeplatte, entdeckt man zwischen den vorhandenen Gebäuden auf der linken Seite eine größere unbebaute Lücke. Zum Zeitpunkt der Bebauung hatte der Grundstückseigentümer seine Zustimmung zur Einbeziehung seines Areals versagt Aus diesem Grund fehlt auch die gesamte technische Erschließung.
Mittlerweile konnte die Stadt den Grund erwerben und möchte ihn nunmehr bebauen. Schon in der Oktobersitzung des Gemeinderats wurden deshalb Projektsteuerung und Entwicklung sowie Ingenieurverträge vergeben, mit dem Ziel, zügig einen Aufstellungsbeschluss zur Anpassung des alten bestehenden Bebauungsplanes für die heute gängigen Bauformen zu erreichen. Da es sich aus städtebaulicher Sicht um eine wün-schenswerte Lückenschließung handelt und das Vorhaben damit planungsmäßig dem Innenbereich zuzuordnen ist, kann ein vereinfachtes, beschleunigtes Änderungsverfahren eingeleitet werden. Voraussetzung hierfür ist jedoch, den Nachweis über eine schutzbezogene und artenschutzrechtliche Begutachtung zu erbringen. Diese ist mittlerweile nach Begehung und Untersuchung der Fläche erfolgt.
Die bisherigen Planungen sehen eine unterschiedlich verdichtete Bebauung vor, die sich stufenweise an die zunächst flachere dann talwärts steiler werdende Topologie des Geländes anpasst. Im oberen (nördlichen) Abschnitt und damit im Bereich der Straße "Am Hährenwald" sind, verteilt auf zwei Reihen, vier Doppelhaushälften vorgesehen. Im mittleren Bereich sollen ebenfalls in zwei Reihen sechs Reihenhäuser entstehen. Im unteren Abschnitt sollen in etwas lockerer Bebauung fünf Einfamilienhäusern Platz finden.
Verkehrsmäßig erschlossen wird das Gelände durch Ver-längerung der beiden bereits vom westlichen Verlauf der Straße "Am Hährenwald" abgehenden Straßenarmen.
Zwecks frühzeitiger Information hat die Stadt Nachbarn und Anlieger zu einer Informationsveranstaltung am Donnerstag, 20. November, ab 19 Uhr in den Ratssaal des Bad Liebenzeller Bürgerzentrums eingeladen.
Wie Stadtbaumeister Alvarez Campillo weiter mitteilt, steht der Baubeginn bei einem weiteren Großprojekt, dem Mühlenareal an der Wilhelmstraße noch in diesem Jahr bevor.
