Vortrag: Ratgeber-Forum gut besucht
Bad Dürrheim. Alle Personen die Wohnraum vermieten, waren zum Vortrag "Richtig vermieten" ins Hotel Solegarten eingeladen. Über 60 Teilnehmer konnte Rechtsanwalt Steffen Graf von der Schwenninger Kanzlei Haller und Partner begrüßen. Er hatte viele Tipps parat. Themenschwerpunkte waren die richtige Vertragsausgestaltung bis hin zur rechtswirksamen Kündigung. "Natürlich können Sie auch Musterverträge aus dem Internet herunterladen", so der Anwalt auf die Frage eines Besuchers. Jedoch warne er ganz klar davor, dass es hier viele Varianten gebe, die einer rechtlichen Prüfung nicht immer standhalten würden. Zudem sei darauf zu achten, dass es Mietverträge gebe, die mieterfreundlich oder vermieterfreundlich aufgebaut seien. Hierbei nannte er den Punkt Schönheitsreparaturen als Beispiel, der zum Teil nicht Bestandteil des Vertrages sei. Auch zum Thema Mieterhöhung regte der Anwalt an, hier klare Regelungen zu treffen. Sogenannte Staffelmieten seien nicht die richtige Lösung, da hier schnell der ortsübliche Mietpreis überschritten werde und dies nicht zulässig sei. Generell rät der Anwalt zu moderaten, aber regelmäßigen Mieterhöhungen, um hier als Vermieter keine Nachteile zu erlangen.
Ein großer Streitpunkt zwischen den Mietparteien, so Rechtsanwalt Graf, stellt oft die Abrechnung der Nebenkosten dar. Hier sollten alle Details unmissverständlich und vor allen Dingen schriftlich im Vorfeld geregelt sein. Insgesamt umfassten die Ausführungen von Graf die aus seiner Sicht zehn wichtigsten Tipps für Vermieter, die diese beachten sollten.
Das Ratgeber-Forum wird zwei Mal jährlich kostenlos von der Rebholz Immobiliengruppe aus Bad Dürrheim veranstaltet. Eingeladen sind jeweils interessierte Einwohner und die Kunden des Unternehmens. Für alle die am Samstag keine Zeit hatten, sind die Vortragsfolien auf der Internetseite www.rebholz.de als PDF-Datei abrufbar.
