Baugebiet: Ehemaliges Gutmann-Areal abgerissen / 275 000 Euro Mehrkosten
Unterkirnach (hs). Bürgermeister Andreas Braun erläuterte in der Gemeinderatsitzung die Lage am Neubaugebiet Sommerberg II.
Die Erschließungsarbeiten wurden im November fertiggestellt, die Tragdeckschicht wird witterungsbedingt im Frühjahr 2020 fertiggestellt, so Braun. Insgesamt waren 17 Bewerbungen im Rathaus eingegangen, ihnen wurden die Unterlagen ausgehändigt. Inzwischen hätten fünf Bewerber ihre Bewerbungen zurückgezogen und diejenigen, die anfangs nicht berücksichtigt werden konnten, seien noch einmal angeschrieben worden, fuhr Braun fort. Für die Mehrfamilienhäuser gebe es einen Interessenten, die Entscheidung falle im Frühjahr, so Braun. Nach dem neuesten Stand seien sechs Grundstücke verkauft, für drei weitere sei ein Notartermin im Januar vorgesehen. Da sich kein Interessent für die als Ferienhäuser ausgewiesenen Grundstücke gefunden hatte, würden diese als normale Bauflächen für Einfamilienhäuser ausgewiesen, insgesamt gebe es somit am Sommerberg II 17 Grundstücke für Einfamilienhäuser.
Gebiet Abendgrund
Das ehemalige Gutmann-Areal auf dem Gewerbegebiet Abendgrund I wurde zurückgebaut, es gab Mehrkosten in Höhe von 275 000 Euro bedingt durch Asbestvorkommen. Das Grundstück sollte bis November 2019 nur an einen Gesamtinteressenten verkauft werden, es fand sich aber kein Interessent. Jetzt ist eine Erschließung im Frühjahr 2020 geplant. Der Planungsvergabe für städtebauliche Leistungen und Ingenieurleistungen an die Firma BIT Ingenieure AG stimmte der Gemeinderat ohne Gegenstimme zu. Die Planung der städtebaulichen Leistungen führt die Firma BIT für 16 401 Euro brutto aus. Die Planung für Verkehrsanlagen, Kanalisation und Wasserversorgung führt die Firma für 61 032 Euro brutto aus. Die Geltungsbereichsfläche des Bebauungsplans besitzt laut BIT eine Größe von 2,14 Hektar. Der vorhandene Bebauungsplan kann im beschleunigten Verfahren geändert werden. Die verkehrliche Einbindung des Gebiets erfolgt durch Anbindung an die vorhandene Erschließungsstraße "Abendgrundweg".
Die Abwasserentsorgung erfolgt im Trennsystem, wobei das anfallende Regenwasser vorbehandelt in die Kirnach eingeleitet wird. Das Schmutzwasser wird über die Ortskanalisation entsorgt. Laut Verwaltung wird die Maßnahme im Rahmen des Landessanierungsprogramms bezuschusst, sofern der Förderrahmen erhöht wird, ein entsprechender Antrag ist gestellt. Die Erschließung soll im Frühjahr 2020 erfolgen.