Kommunales: Bebauungspläne geändert / Auf "Bühler Höhe" entstehen weitere Mehrfamilienhäuser
Im Rahmen der Gemeinderatssitzung in Dornhan wurden weitere Änderungen im Bebauungsplan Balmerstraße sowie im Bebauungsplan "Bühler Höhe IV" (erste Änderung) beschlossen.
Dornhan. André Leopold vom Rottweiler Planungsbüro stellte die Planungskonzeption vor. Eine durchgängige Straße solle im Bereich der Balmerstraße nicht mehr hergestellt werden. Das ehemalige Mado-Gebäude, in dem sich derzeit die Stadtverwaltung befindet, soll bestehen bleiben.
Balmerstraße: Anlieger äußern Bedenken
Von Seiten mehrerer Anlieger wurden Bedenken hinsichtlich der geplanten Baumaßnahmen geäußert. Diese wurden größtenteils entkräftet.
Was die verkehrliche Erschließung angeht, so soll diese hauptsächlich über die bestehenden Straßen (Betzweiler Straße, Fürnsaler Straße, Balmerstraße) erfolgen. Lediglich im Kernbereich sieht die Planung zwei neue "Stichstraßen" vor. Die "Planstraße A" gehe von der "Neuhausgasse" etwa 80 Meter nach Norden, um den zentralen Bereich zu erschließen. Am Ende der Straße ist eine Wendemöglichkeit vorgesehen. Die "Planstraße B" verläuft von der Balmerstraße etwa 25 Meter südwärts. Was die Flächenbilanzierung angehe, so ist der größte Teil des Gebiets (44 Prozent) als Mischgebiet geplant. Die weiteren Flächentypen sind Wohngebiet (18 Prozent), Straßen und Wege inklusive Parkplatz (17 Prozent), Grünfläche (15 Prozent) und Gemeindebedarfsfläche (sechs Prozent).
Für das Baugebiet "Bühler Höhe IV" hat der Gemeinderat ebenfalls eine Änderung des Bebauungsplans beschlossen. Die im nördlichen Teil des Plangebiets vorgesehenen Mehrfamilienhäuser seien bereits umgesetzt oder in der Umsetzung. In den südlichen Teilen des Gebiets sollten ausschließlich Doppel- und Reihenhäuser entstehen. Da dieser Bedarf jedoch nicht gegeben war und die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern immer noch hoch sei, hat sich der Gemeinderat für die Änderung des Bebauungsplans entschieden.