Ortschaftsrat: Fünf Grundstücke in Aasener Käppelestraße
Donaueschingen-Aasen. Wesentliche Beschlüsse für weitere Neubaumöglichkeiten im Ort hat der Aasener Ortschaftsrat jetzt auf den Weg gebracht. Denn mit der Teilauflösung des alten Bebauungsplanes Scheibenrain ist wieder Planungsfreiheit gegeben.
Im Rahmen öffentlicher und kommunaler Beteiligung ist eine "gesicherte Erschließung" nötig, sagte die neue Sachgebietsleiterin für Stadtplanung, Lara Schneider, in der Ortschaftsratssitzung. Eine Begrenzung auf ein reines Wohngebiet gebe es nicht. Erwartet werde die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes. Im Laufe des Verfahrens wird der Ortschaftsrat über die Zulassung des zu erstellenden Bebauungsplanes entscheiden.
Bereits am 9. Oktober hatte der Technische Ausschuss des Gemeinderats den Bebauungsplan Käppelestraße beschlossen. Der Ortschaftsrat stimmte jetzt dem Bebauungsplan sowie dem Offenlegungsbeschluss zu.
Workshop im Dezember
Demnach finden in dem vorgesehenen Baufenster auf der Südseite der Käppelestraße oberhalb der bisherigen Bebauung fünf gleichgroße Baugrundstücke Platz. Bei einer Traufhöhe von 5,5 Metern ist eine maximal zweigeschossige Bauweise möglich. Entsprechend dem Ortsbild wurde die Dachneigung auf 35 bis 45 Grad festgelegt. Zur Abgrenzung gegen die landwirtschaftliche Fläche muss ein drei Meter breiter Streifen bepflanzt werden.
Der Bebauungsplan ist inzwischen öffentlich und kann auch im Internet eingesehen werden. Im Anschluss an die Offenlegung müssen gegebenenfalls Bedenken des Regierungspräsidiums und der Naturschutzverbände berücksichtigt werden, bevor der Ortschafts- und Gemeinderat die endgültigen Beschlüsse fassen und die Bebauung realisiert werden kann.
Zu einem Workshop "Aasen 2030" lädt die Ortsverwaltung am 13. Dezember alle interessierten und engagierten Bürger in den Dreschschuppen ein. Das Ziel ist es, gemeinsam Ideen und Konzepte für eine erfolgreiche Weiterentwicklung der Ortschaft einzubringen. Sie sollen "den Dorfkern agil halten", sagte Ortsvorsteher Horst Hall, damit Leben, Einkaufen und Arbeiten im Ort attraktiv bleiben.