Bauen, Wohnen, Gewerbe: Das verrät die Statistik über die Lage in Königsfeld
Viele Wohnhäuser können derzeit nicht in Königsfeld gebaut werden - die Zahl der Baugesuche für Wohnhausneubauten war in den Jahren 2023 bis 2025 äußerst gering, wie ein Blick in den Verwaltungsbericht der Gemeinde zeigt. (Symbolfoto)
© Wolfilser – adobe.stock.com- Verwaltungsbericht 2025: Bau- und Gewerbestatistik für Königsfeld mit Vergleich seit 2012.
- Bautätigkeit schwächt sich ab – 2025 gab es 38 Baugesuche, 2022 noch 64.
- Neubauten von Wohnhäusern brechen ein: 2023 zwei Gesuche, 2024 drei, 2025 vier. In den Vorjahren stets mehr als zehn.
- Gewerbeabmeldungen sanken 2025 auf 26, zuvor waren es 48 und 45 – die Lage wirkt stabiler.
- Gewerbeanmeldungen bleiben nahe am Schnitt der vergangenen Jahre: 44 waren es 2025.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Wie viele Gewerbe wurden im vergangenen Jahr in Königsfeld angemeldet? Wie viele wurden abgemeldet? Und wie steht es eigentlich um die Bautätigkeit in der Gesamtgemeinde: Über wie viele Bauanträge hatten die kommunalen Gremien im vergangenen Jahr zu entscheiden?
Antworten auf all diese – und noch weitere – Fragen finden sich im Verwaltungsbericht der Gemeinde. Die aktuellste Fassung beruht auf Daten von 2025. Und sie bietet einen Vergleich zu den Vorjahren: Die statistischen Angaben der Gemeindeverwaltung reichen zurück bis ins Jahr 2012.
Eines wird mit Blick auf die Zahl der in Königsfeld behandelten Baugesuche sofort deutlich: Die Jahre des Baubooms sind erst einmal vorüber – ein Trend, der längst nicht nur in Königsfeld spürbar ist. Konkret äußert sich die Entwicklung im Kurort wie folgt: 38 behandelte Baugesuche im Jahr 2025 sind im Verwaltungsbericht aufgeführt. 2024 waren es 40 Baugesuche, im Jahr davor 32.
In den vergangenen drei Jahren lag die Zahl der in Königsfeld behandelten Baugesuche damit deutlich niedriger als in den Jahren 2020 bis 2022: Damals wurden jährlich mehr als 60 Stück gezählt, die meisten 2021 mit 66 Baugesuchen. Absoluter Höchstwert in der Statistik der Gemeindeverwaltung, die bis 2012 zurückgeht, ist übrigens das Jahr 2014: Damals wurden in Königsfeld ganze 70 Baugesuche behandelt – das sind mehr als doppelt so viele wie im vergangenen Jahr.
Nur noch einzelne Gesuche für Wohnhäuser
Sehr augenfällig ist zudem die geringe Zahl von Gesuchen für Wohnhausneubauten in Königsfeld in den Jahren nach 2022: 2023 wurden in Königsfeld zwei solcher Gesuche behandelt, 2024 waren es drei und 2025 vier. In den Vorjahren seit 2012 lag die Zahl der Gesuche für Wohnhausneubauten stets im zweistelligen Bereich. 2022 wurden beispielsweise 17 solcher Gesuche behandelt, 2023 waren es 20 und 2015 sogar 28.
Gut möglich jedoch, dass die Zahl der Baugesuche für Wohnhäuser in den kommenden Jahren wieder zunehmen wird – immerhin wurde im Juli vergangenen Jahres das Neubaugebiet Herrenacker Ost in Buchenberg offiziell eröffnet. Das Areal bietet insgesamt 18 Bauplätze, von denen nach Angaben der Gemeindeverwaltung bislang nur einige wenige verkauft sind. Die Bauplätze müssen, wie es auf der Gemeinde-Webseite heißt, „innerhalb von drei Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages bebaut werden“.
Wie sieht's in puncto Gewerbe aus?
Doch nicht nur zum Themenkomplex Bauen und Wohnen finden sich Zahlen in der Statistik – sie birgt ebenso Erkenntnisse zur Gewerbelandschaft in Königsfeld. Aufgelistet sind nämlich auch Gewerbeanmeldungen, -abmeldungen und -ummeldungen.
Während die gesamtwirtschaftliche Lage Sorgen bereitet – und auch die Gemeinde Königsfeld den finanziellen Gürtel deutlich enger schnallen muss –, legt die Statistik für die Gewerbelandschaft des Kurorts einen eher beruhigenden Schluss nahe: Nach zwei herausfordernden Jahren scheint sich die Lage in Königsfeld 2025 wieder etwas beruhigt zu haben. Das lässt zumindest die Zahl der Gewerbeabmeldungen vermuten: Während sie mit 48 und 45 Stück in den Jahren 2023 und 2024 recht hoch lag, wurden 2025 deutlich weniger Gewerbe abgemeldet. 26 an der Zahl waren es laut Verwaltungsbericht der Gemeinde.
Gewerbeanmeldungen: 2025 durchweg durchschnittlich
Die Zahl der Gewerbeanmeldungen war derweil im Vergleich zu den Vorjahren recht konstant: 44 zählte das Gewerbeamt im vergangenen Jahr – nach 38 im Vorjahr und 46 im Jahr 2023. Allgemein schwankte die jährliche Zahl der Gewerbeanmeldungen seit 2012 in Königsfeld nur leicht: Die Zahlen in der Statistik bewegen sich zwischen 56 und 37. Im Schnitt wurden seit 2012 rund 43,9 Gewerbe pro Jahr angemeldet – das macht das Jahr 2025 in dieser Beziehung zu einem ziemlich durchschnittlichen.