Im Ortskern von Tannenkirch: Vier neue Wohneinheiten auf bisher ungenutzter Fläche geplant
Ein Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau.
Jan Boller- In Tannenkirch entstehen vier neue Wohneinheiten im Ensemble „Zum Erzberg“ im Ortskern.
- Geplant sind zwei Einfamilienhäuser und ein Doppelhaus – ein Einfamilienhaus ist verkauft.
- Bauzeit von Aushub bis schlüsselfertig: acht bis zwölf Monate, Gelände ist erschlossen.
- Zielgruppe sind vor allem junge Familien aus der Region – Einbettung ins Dorfbild ist wichtig.
- Ausstattung mit Ziegelhülle, Wärmepumpe und Fußbodenheizung – regionale Handwerker vorgesehen.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Im historischen Ortskern von Tannenkirch entsteht neuer Wohnraum. Das Riedlinger Bauunternehmen Munz plant unterhalb der Weinberge das kleine Wohnensemble „Zum Erzberg“ mit insgesamt vier Wohneinheiten. Vorgesehen sind zwei Einfamilienhäuser sowie ein Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften. Eines der Einfamilienhäuser ist nach Angaben des Unternehmens bereits verkauft.
„Die Baugenehmigung liegt vor, das Gelände ist erschlossen“, erzählt Firmenchef Alfred Munz unserer Zeitung. Nun soll es zügig weitergehen: Vom Beginn des Aushubs bis zur schlüsselfertigen Übergabe rechnet das Unternehmen mit einer Bauzeit von acht bis zwölf Monaten.
Die Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von rund 136 Quadratmetern, die Doppelhaushälften jeweils rund 150 Quadratmeter. Das bereits verkaufte Haus gehe an eine junge Familie aus Holzen. Das sei ganz in seinem Sinne. Munz gibt an, sich insbesondere Käufer aus der näheren Umgebung zu wünschen. „Das Projekt richtet sich vor allem an junge Familien und Menschen, die in einem gewachsenen Dorfumfeld leben wollen.“
Die neuen Wohneinheiten sollen sich ins Dorfbild einfügen
Vor Ort zeigt sich die besondere Lage. Auf der einen Seite schließen die Tannenkircher Rebhänge an, in der anderen Blickrichtung liegt nur wenige Schritte entfernt die Dorfmitte mit der Kirche. Dazwischen befindet sich eine bislang unbebaute Fläche, die nun für Wohnraum genutzt werden soll – ein Beispiel für die derzeit vielerorts angestrebte Nachverdichtung, bei der ungenutzte Flächen im Ortsbereich bebaut werden sollen. Gerade deshalb, sagt Munz, lege er Wert darauf, dass sich sein Bauvorhaben gut in die bestehende Dorfstruktur einfügt.
Das Projekt „Zum Erzberg“ entsteht im Ortskern von Tannenkirch.
Munz BauDie Häuser sollen schlüsselfertig gebaut werden. Vorgesehen sind unter anderem eine monolithische Gebäudehülle aus Ziegeln, Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung. Die geplanten Grundrisse können nach Angaben des Unternehmens im Innenbereich noch angepasst werden.
Den Rohbau übernimmt Munz mit dem eigenen Baugeschäft selbst. Für die weiteren Gewerke sollen regionale Handwerksbetriebe eingebunden werden. Dabei bevorzugt er langjährige Partnerschaften mit Betrieben aus der Umgebung. Es gehe ihm nicht darum, jeweils den billigsten Anbieter zu beauftragen: „Je besser der Handwerksbetrieb, desto weniger Arbeit habe ich selbst.“