Schadstoffbelastete Parkettböden: So läuft die Generalsanierung der Roggenbachschule in Unterkirnach
Der Zuständige für Liegenschaften, Patrick Doll (rechts), und Bauleiter Achim Franke erläutern, warum nun doch die alten Parkettböden weichen müssen. In der Roggenbachschule wird in der Folge eine energiesparende Fußbodenheizung Einzug halten.
Sabine Krümmer- Unterkirnach: Parkettböden mit PAK-Kleber werden komplett entfernt, Rat beschloss Neuausrichtung.
- Estrich muss vollständig erneuert werden, daher neuer Bodenaufbau mit Fußbodenheizung.
- Schadstoffbefund: 420 mg Benzo[a]pyren/kg Kleber; Verwaltung setzt auf schadstofffreie Räume.
- Fußbodenheizung spart Energie, Heizkörper entfallen – Linoleum in allen Klassenzimmern geplant.
- Mehraufwand zunächst 6302,57 Euro, Verzögerung liegt aktuell bei fünf Monaten und soll gehalten werden.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Die Verwaltung lud wegen dieses aktuellen Themas zu einer Sondersitzung des Gemeinderats ein. Das Interesse aus der Bürgerschaft war groß, denn der neue Bürgermeister Felix Kuentz leitete an seinem ersten Arbeitstag diese außerordentlich einberufene Sitzung.
Aus den Reihen der Bürger kam auch gleich die Frage auf, warum erst jetzt, nach einem Jahr, die Änderungen bezüglich der Bodenbeläge und Heizung aufkämen. Der Fragesteller vermutete, dass sich die Sanierungsarbeiten jetzt um zwei bis drei Monate verzögerten und Mehrkosten auf Unterkirnach zukämen.
Sowohl der Leiter des Liegenschaftsamtes, Patrick Doll, als auch Stefan Zimmermann von der Donaueschinger Firma Ecoplan entkräfteten diese Einwände in den folgenden 30 Minuten.
Diese Entwicklung habe sich erst in den vergangenen Monaten so ergeben, erklärte Doll. Der Estrich muss entgegen der ursprünglichen Überlegungen komplett ersetzt werden. Vor diesem Hintergrund wurde eine Neuausrichtung der Sanierungsarbeiten mit neuem Bodenaufbau notwendig.
Ergebnis der Schadstoffuntersuchung
Zudem ergab eine Schadstoffuntersuchung von einem Jahr, dass das alte Parkett mit einem stark teerhaltigen PAK-Klebstoff verklebt ist, mit einer Konzentration von 420 Milligramm Benzo[a]pyren je Kilogramm Klebstoff. Das liege zwar im Rahmen des Erlaubten, doch der erst nach September 2025 im Unterkirnacher Rathaus als ausgewiesener Baupraktiker angestellte Doll fährt nun eine konsequente Linie: keine gefährlichen Stoffe in Räumen, wo sich Kinder aufhalten. Auch wenn die Gesetze dies erlauben.
Neue Türhöhen sind im Erdgeschoss geplant.
Sabine KrümmerJetzt werden also Nägel mit Köpfen gemacht. In einer konservativen ersten Abschätzung werden die finanziellen Mehraufwendungen für die Neuausrichtung mit genau 6302,57 Euro beziffert. Diese Zahl könne noch fallen, so der Heizungsplaner Zimmermann.
Bei der Verrohrung könnten nun durch niedrigere Vorlauftemperaturen der Fußbodenheizung Kosten gespart werden. Ebenso könne das Fräsen des Rohbodens eingespart werden, was allein 15.000 Euro einspare. Eine Fußbodenheizung bietet vor allem langfristige Vorteile, denn durch sie können fünf bis zehn Prozent an Heizkosten eingespart werden gegenüber einer konventionellen Heizung mit Heizkörpern.
In den Klassenzimmern steigt zudem die nutzbare Fläche durch den Wegfall der Heizkörper. Das Raumklima werde durch die flächige Wärmestrahlung vom Boden her angenehmer. Kein unwichtiger Punkt für eine „Hausschuh-Schule“ wie die Roggenbachschule.
Nach diesen Ausführungen beschloss der Gemeinderat mit nur einer Enthaltung den neu eingeschlagenen Weg der Generalsanierung.
Derzeit liegt der Baufortschritt der Generalsanierung der Roggenbachschule fünf Monate nach Plan. Diese Verzögerung soll auch nach den umgeworfenen neuen Plänen mit Linoleumböden in allen Klassenzimmern und Fußbodenheizung gehalten werden, so Doll. Eine Anhebung des allgemeinen Bodenniveaus wegen des neuen Bodenaufbaus mit Fußbodenheizung sei zum jetzigen Zeitpunkt noch problemlos möglich, ergänzt Bauleiter Achim Franke.