Immobilien in Rottweil: Dieses „Rekord-Haus“ steht jetzt zum Verkauf
Ein Haus in Rottweil steht zum Verkauf – nach einer fast unendlichen Geschichte.
OttoDer Baufreigabeschein ist schon vergilbt, an der Gitterabsperrung rankt Unkraut weit in die Höhe – und das mitten in Rottweil. Das Haus, um das es geht, hält einen besonderen „Rekord“.
Der vergilbte Baufreigabeschein an der Front deutet darauf hin, um was es geht: Er wurde bereits im Jahr 2008 ausgestellt –also vor 17 Jahren. Es dürfte sich also mit um die am längsten andauernde Baustelle in der Stadt handeln.
Damals galt das völlig heruntergekommene Gebäude in der unteren Hauptstraße 46 als „Schandfleck“. Ab 2008 sollte es dann zum Wohn- und Geschäftshaus umgebaut werden. Geplant war vom neuen Eigentümer, der aus der Ortenau kommt, im Untergeschoss eine Spielhalle einzurichten, oben sollten Wohnungen entstehen. Dass sich nun endlich etwas tun wird, sorgte für Freude im Städtle. Doch es geschah zunächst jahrelang: nichts.
Jahrelang passiert nichts
Derweil bröckelte munter der Putz, mancher befürchtete ein Sicherheitsrisiko und der Gewerbe- und Handelsverein ärgerte sich über das Erscheinungsbild in bester Lage. Die Stadt machte daraufhin im Jahr 2012 Druck beim Bauherrn.
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Mittlerweile, 13 Jahre später, hat sich optisch einiges getan. Die Fassade ist neu, das Dach ebenfalls. Doch von Fertigstellung kann keine Rede sein, die Baustelle mitten in der Stadt bleibt – und ruht schon wieder eine ganze Weile.
Kommt jetzt die Wende?
Kommt jetzt womöglich die Wende in der unendlichen Geschichte? Wie wir entdecken, steht das denkmalgeschützte Gebäude nämlich jetzt plötzlich zum Verkauf. Als sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rottweil mit „viel Potenzial“ wird es beworben. Kaufpreis: 529 000 Euro.
Insgesamt 450 Quadratmeter Wohnfläche und sechs Etagen werden ausgewiesen, dazu 165 Quadratmeter Grundstück. Die Bilder zeigen, dass es im Innern tatsächlich noch viel zu tun gibt. Doch es wurde auch einiges umgesetzt: Laut Anzeige im Netz wurde das Gebäude statisch saniert, das Dach komplett erneuert, ein Fahrstuhlschacht installiert und die Fassade zum Teil modernisiert. Dies biete eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten und damit „eine hervorragende Grundlage für Investoren und Handwerker“, heißt es. Immerhin liegt das Haus im Sanierungsgebiet der Stadt, Arbeiten können also bezuschusst werden.
Ein neuer Laden?
Während die oberen Etagen für kleinere Wohneinheiten gedacht sind, ist im Erdgeschoss 130 Quadratmeter Platz für eine Gewerbeeinheit. Kann sich nun also dort in absehbarer Zeit Neues für Rottweil entwickeln? Man darf gespannt sein. Im besten Fall wird sich die unendliche Geschichte im Herzen Rottweils nun vielleicht beschleunigen.