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Gewerbegebiet in Lörrach
Wie es mit der Lauffenmühle weitergeht

Auf dem ehemaligen Lauffenmühle-Areal in Lörrach entsteht Deutschlands erstes klimaneutrales Gewerbegebiet in Holzbauweise. Ein Baubeginn ist für Mitte bis Ende 2028 vorgesehen.
Von
red/pm
Lörrach
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Lauffenmühle

Das Lauffenmühle-Areal ist ein Leuchtturmprojekt der Stadt Lörrach. Nun nimmt das Vorhaben, das bis 2028 abgeschlossen sein soll, weiter Form an.

Kristoff Meller
  • Lörrach plant auf dem Lauffenmühle-Areal ein klimaneutrales Gewerbegebiet in Holzbauweise.
  • Die Erschließungsplanung bündelt Straßen, Freianlagen und Abwasser – Vergabe an zwei Büros.
  • Vorgesehen ist Fichtner Water & Transportation für Verkehr und Abwasser, AG Freiraum für Freianlagen.
  • Vergabesumme rund 540.000 Euro brutto, Förderung über das Landessanierungsprogramm möglich.
  • Planung startet Ende 2026 und läuft bis Sommer 2028 – Baubeginn voraussichtlich Mitte bis Ende 2028.

Die Zusammenfassung wurde von einer generativen künstlichen Intelligenz erstellt.

Mit der geplanten Vergabe der Erschließungsplanung bereitet die Stadt Lörrach einen weiteren Schritt zur Umsetzung vor: Straßen, Freianlagen und Abwasseranlagen sollen gemeinsam geplant und auf die künftige Entwicklung des Quartiers abgestimmt werden. Die Verwaltung schlägt vor, die Bietergemeinschaft Fichtner Water & Transportation und AG Freiraum aus Freiburg zu beauftragen. Die Vergabesumme beträgt rund 540.000 Euro brutto abzüglich der Förderung.

Drei Fachdisziplinen gemeinsam planen

Mit dem Gesamtprojekt „Lauffenmühle – next innovation“ entwickelt die Stadt das rund neun Hektar große ehemalige Industrieareal zu einem nachhaltigen Gewerbestandort. Der städtebauliche Entwurf sieht neben Flächen für Unternehmen auch öffentlich zugängliche Begegnungsorte, neue Grün- und Freiräume sowie ein umfassendes Konzept zur Regenwasserbewirtschaftung vor. Die Erschließungsplanung soll dafür die technischen und gestalterischen Grundlagen schaffen.

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„Mit der Lauffenmühle wollen wir zeigen, wie sich wirtschaftliche Entwicklung, Klimaschutz und attraktive Freiräume miteinander verbinden lassen. Die Erschließungsplanung übersetzt diesen Anspruch in konkrete Lösungen für Straßen, Grünflächen und die Abwasserentsorgung. Indem wir diese Aufgaben gemeinsam planen, schaffen wir eine verlässliche Grundlage für die Entwicklung des neuen Gewerbequartiers“, wird Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdić in einer Mitteilung der Stadt Lörrach zitiert.

Grundlage der Erschließung sind der städtebauliche Entwurf und der noch aufzustellende Bebauungsplan. Da die Planung von Freianlagen, Verkehrsanlagen und Abwasseranlagen eng ineinandergreift, sollen die Leistungen gemeinsam an eine Bietergemeinschaft vergeben werden. Fichtner Water & Transportation soll dabei die Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für die Abwasserentsorgung planen, AG Freiraum die Freianlagen. Die Beauftragung ist stufenweise vorgesehen.

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Das Vergabeverfahren wurde von Mai bis Oktober 2026 als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Sieben Büros beteiligten sich am Teilnahmewettbewerb, vier nahmen am anschließenden Verhandlungsverfahren teil.

Planung bis Sommer 2028 vorgesehen

Die Vergabesumme beträgt insgesamt 539.841,38 Euro brutto. Davon entfallen rund 380.000 Euro auf den Fachbereich Tiefbau und rund 160.000 Euro auf den Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung. Die Mittel stehen im städtischen Haushalt beziehungsweise im Wirtschaftsplan des Eigenbetriebs zur Verfügung. Für die Erschließungsplanung ist, mit Ausnahme des Anteils der Abwasserbeseitigung, eine Förderung von bis zu 60 Prozent über das Landessanierungsprogramm der Städtebauförderung möglich.

Die Planung soll Ende 2026 beginnen und bis Sommer 2028 erfolgen. Sie wird mit der Aufstellung des Bebauungsplans sowie den parallel laufenden Planungen weiterer Versorgungssparten abgestimmt. Ein Baubeginn für die Erschließung ist nach derzeitigem Stand voraussichtlich Mitte bis Ende 2028 möglich.