Das Wohnungsunternehmen Vonovia hat mit der Modernisierung von fünf Wohngebäuden in den Stadtteilen Gartenstadt und Friedlingen begonnen.
Ziel der Maßnahmen, die seit Anfang dieses Monats laufen, ist, die Energieeffizienz der Gebäude zu verbessern und zugleich Komfort und Sicherheit für die Bewohnerinnen und Bewohner zu erhöhen.
Die Bauarbeiten in der Hiltelingerstraße 8 bis 12 und der Hebelstraße 54 und 72 dauern bis in den Herbst. Die Mieter der insgesamt 39 Wohnungen können ihr Zuhause während der gesamten Bauzeit bewohnen.
In die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen investiert Vonovia etwa 2,27 Millionen Euro. Ein Schwerpunkt der Arbeiten liegt auf der energetischen Aufwertung der Gebäude.
In allen Wohnhäusern erhalten Kellerdecken und Dächer eine neue Dämmung. Zusätzlich werden wärmegedämmte Kunststofffenster in Wohnungen und Treppenhäusern und neue Aluminiumhaustüren mit Wärmeschutzverglasung eingebaut.
In der Hiltelingerstraße dämmt Vonovia darüber hinaus die Fassaden und führt einen hydraulischen Abgleich der Heizungen durch, damit sich die Wärme gleichmäßig in den Wohnungen verteilt.
Emissionen uns Heizkosten sollen sinken
Die Maßnahmen reduzieren den Energiebedarf der Gebäude und tragen dazu bei, CO₂-Emissionen und Heizkosten dauerhaft zu senken, heißt es in einer Pressemitteilung des Unternehmens.
Die bessere Dämmung schafft zudem mehr Behaglichkeit: die Wärme bleibt im Raum, es gibt keine kalten Ecken mehr und weniger Zugluft.
Auch die technische Ausstattung der Häuser wird erneuert. Dazu gehören Teile der elektrischen Anlagen, Wohnungseingangstüren mit verbessertem Schall-, Wärme-, Brand- und Einbruchschutz sowie Brand- und Sicherheitstüren in den Treppenhäusern. Das erhöht den Komfort und die Sicherheit der Bewohnerinnen und Bewohner im Alltag.
Baulicher Zustand wird verbessert
Weitere Arbeiten betreffen den baulichen Zustand der Gebäude. Vonovia erneuert Dachrinnen und Regenfallrohre, Klingelanlagen und Außenbeleuchtungen. Treppenhäuser, Kellerbereiche und Dachräume erhalten einen neuen Anstrich.
In der Hiltelingerstraße saniert das Unternehmen zudem Balkone sowie eine Kelleraußentreppe. So soll der Wohnwert der Häuser langfristig erhalten bleiben. „Mit den Modernisierungen investieren wir gezielt in die Zukunftsfähigkeit unserer Gebäude in Weil am Rhein – ein Standort, der uns am Herzen liegt“, sagt Kai Seemann, Regionalleiter bei Vonovia.