Der Eigenbetrieb Wohnungswirtschaft der Stadt Müllheim hat 20 Wohnungen modernisiert.
Die umfassende Sanierung des Wohngebäudes Schwarzwaldstraße 2 bis 4 in Müllheim wurde erfolgreich abgeschlossen. Das in den 1960er-Jahren errichtete Gebäude mit insgesamt 20 Wohnungen wurde grundlegend modernisiert und energetisch zukunftsfähig aufgestellt, heißt es in einer Mitteilung der Stadt Müllheim.
Die Sanierungsarbeiten begannen im April 2023 nach intensiver Vorplanung und wurden in mehreren Bauabschnitten umgesetzt. Im Zuge der Maßnahme wurden die Gebäudehülle einschließlich Fassade und Dämmung erneuert sowie sämtliche Fenster ausgetauscht.
Alle 20 Wohnungen verfügen nun über neue Bäder, neue Boden- und Wandbeläge sowie Fußbodenheizung. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen sollen für ein gesundes Raumklima sorgen. Deutlich größere, vorgehängte Balkone schaffen zusätzlichen nutzbaren Wohnraum.
5,7 Millionen Euro investiert
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Hybridanlage aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasheizung mit solarthermischer Unterstützung für die Warmwasserbereitung.
Durch die energetische Sanierung auf KfW-70-Niveau sowie den Einsatz moderner Technik sinkt der Jahresenergiebedarf des Gebäudes deutlich, heißt es.
„Das Projekt ist wirtschaftlich tragfähig und sichert dauerhaft bezahlbaren Wohnraum“, betont Bürgermeister Martin Löffler. Die Mieten bleiben auch nach der umfassenden Modernisierung auf einem vergleichsweise günstigen Niveau und liegen deutlich unter den derzeitigen Neubaupreisen in Müllheim, heißt es von Seiten der Stadt.
Die Gesamtinvestition belief sich auf rund 5,7 Millionen Euro. Die Maßnahme wurde mit etwa 1,2 Millionen Euro durch Fördermittel der KfW unterstützt.
Im Zeit- und Kostenrahmen
Die Sanierung des Wohngebäudes Schwarzwaldstraße 2 bis 4 wurde innerhalb des vorgesehenen Zeit- und Kostenrahmens abgeschlossen. Trotz der besonderen Anforderungen des Bauens im bewohnten Bestand sowie unvorhergesehener baulicher Gegebenheiten konnten entstandene Verzögerungen im Bauablauf vollständig aufgeholt werden, heißt es in der Mitteilung der Stadt Müllheim.