Der Eigenbetrieb Soziales Wohnungs- und Baumanagement Sulz legt ein gutes Ergebnis vor. Für 2026 kommt ein zusätzlicher Kredit hinzu.
Die kürzlich veröffentlichten Zahlen sind erschreckend. Im vergangenen Jahr waren deutschlandweit 1 029 000 Menschen wohnungslos, also ohne festes Mietverhältnis.
Im Vergleich zu 2023 ist das ein Anstieg um elf Prozent. Unter ihnen seien der Hochrechnung der Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe zufolge mehr als eine Viertelmillion Kinder und Jugendliche.
Miete und Nebenkosten
In Sulz gibt es dafür den Eigenbetrieb Soziales Wohnungs- und Baumanagement (SWB). Das kommunale Unternehmen gibt es seit 2016. Der Zweck: Wohnraum für Menschen mit geringem Einkommen und anerkannte Flüchtlinge zu schaffen.
Helena Hermann, sowohl für die Stadtkämmerei wie auch die Eigenbetriebe verantwortlich, stellte in der vergangenen Gemeinderatssitzung den Wirtschaftsplan des SWB für 2026 vor. Den Erträgen, bestehend aus Mieteinnahmen sowie dazugehörigen Nebenkosten in Höhe von 217 440 Euro, stünden Aufwendungen von 216 718 Euro gegenüber.
Knapp 850 000 Euro Schulden
„Das setzt sich großteils aus den Kosten für Heizung, Wasser, den Unterhalt der Gebäude sowie Zinsen zusammen“, erläuterte sie. Zwei Darlehen aus den Jahren 2020 und 2023 führen etwa zu jährlichen Zinszahlenungen von rund 18 000 Euro. Ein neuer Kredit für 2026 wird voraussichtlich mit 21 274 Euro zu Buche schlagen.
Doch die Rechnung läuft trotzdem auf eine „nahezu schwarze Null“ hinaus. Denn für das Wirtschaftsjahr 2026 erwartet man einen Überschuss von 722 Euro. Zum Jahresende 2025 beträgt der Schuldenstand des SWB – bedingt durch die aufgenommenen Kredite – 847 913 Euro.
Schule, Rathaus, Schlachthaus
In Sulz betreibt die SWB aktuell drei Objekte: die Bergstraße 14 mit zwei Wohnungen, die Hartensteinstraße 21 mit vier Wohnungen sowie die Untere Hauptstraße 5. In Bergfelden gibt es jeweils eine Wohnung im Rathaus und in der Schule, wobei es in Dürrenmettstetten nur eine Wohnung in der Schule und in Fischingen eine im Rathaus sind.
Auch in Sigmarswangen befindet sich eine Wohnung im Rathaus, während in Holzhausen eine Wohnung im Schlachthaus ist. Renfrizhausen hält mit dem „Grünen Baum“ hingegen eine ganze Unterkunft bereit.