Seit mehr als einem Jahr ging dort, wo insgesamt 42 Wohnungen entstehen sollen, wegen der Insolvenz der Paulus Wohnbau GmbH gar nichts mehr. Jetzt können Gemeindeverwaltung und private Käufer aufatmen.
Steigende Bauzinsen hatten für einen massiven Rückgang bei der Nachfrage nach Neubau-Wohnungen geführt und den Pleidelsheimer Bauträger Paulus Wohnbau wie viele andere in der Branche vor mehr als einem Jahr in eine finanzielle Schieflage gebracht. Mit dem Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung war es schließlich vorbei und ein Insolvenzverwalter hielt letztlich bei dem Pleidelsheimer Unternehmen die Fäden in der Hand.
Zahlreiche Kleinanleger und Wohnungskäufer hatten gefürchtet, ihr Geld nie mehr wiederzusehen. Und im Gechinger Rathaus war die Sorge groß, dass die Großbaustelle als Bauruine zum Schandfleck des Neubaugebiets wird.
Bauruine soll Bild nicht trüben
Nun ist der Weiterbau von 42 Wohnungen in der Gäugemeinde gesichert, denn die Magnus Wohnbau GmbH mit Sitz in München übernimmt das Projekt zur Fertigstellung. „Wir haben großes Interesse daran, dass unser Baugebiet Talaue, das seinerzeit von der Gemeinde entwickelt wurde, sich zu einem lebendigen Wohngebiet entwickelt. Eine Bauruine darf dieses Bild nicht trüben“, äußerten sich die Gemeinde Gechingen und das Unternehmen nun in einer gemeinsamen Pressemitteilung.
Das sagt der Bürgermeister
„Wir freuen uns sehr, dass die Magnus Wohnbau GmbH das Projekt übernommen hat und es für die bisherigen Käufer fertigstellen wird“, heißt es darin weiter. „Wir hatten befürchtet, dass im Neubaugebiet auf Jahre ein Rohbau rumsteht“, sagte der Gechinger Bürgermeister Jens Häußler im Gespräch mit unserer Redaktion.
Die Magnus Wohnbau GmbH hat den Weiterbau zur Fertigstellung der drei Gebäude übernommen, die laut Mitteilung über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen werden. Eines der Gebäude werde seniorengerechtes, betreutes Wohnen bieten, „während die beiden anderen modernen Wohnraum für verschiedene Zielgruppen bereithalten“.
Doch keine Tagespflege
Bedauerlich sei, so der Gechinger Rathauschef, „dass die geplante Tagespflege nicht zur Ausführung kommt. Diese hätte ich gerne in Gechingen angesiedelt“. Somit komme ein wohnortnahes Angebot, wie es einst vorgesehen war, doch nicht zustande. Grund hierfür sei „die derzeit schwierige Marktsituation in der Tagespflege“. Der Bedarf hierfür sei momentan an einem Tiefpunkt angelangt, so Häußler.
Fertigstellungstermin steht
„Wir freuen uns, das Projekt zügig voranzubringen und den neuen sowie bisherigen Käufern ihr Zuhause pünktlich zu übergeben“, erklärte unterdessen Dirk Griess, Geschäftsführer der Magnus Wohnbau GmbH. „Unser Ziel ist es, das Neubaugebiet Talaue zu einem attraktiven und lebendigen Wohnort zu machen. Die Fertigstellung ist bis August 2025 fest vorgesehen.“