Das Gewerbegebiet „Waldäcker“ hatte einen weiten Weg, bis es nun endlich bebaut werden kann. Nun ist das Gebiet offiziell an die Stadt übergeben worden. Interessenten und Käufer gibt es auch schon einige.
Das Gewerbegebiet Waldäcker in Effringen, südlich der Rotfelder Straße, ist vom der zuständigen Erschließungsgesellschaft KBB aus Baden-Baden am Mittwoch offiziell an die Stadt Wildberg übergeben worden. Symbolisch wurde ein Band über der Straße zum neuen Baugebiet durchgeschnitten.
5,4 Hektar, also 54.000 Quadratmeter ehemalige Ackerfläche sind nun erschlossen, 3,8 Hektar davon wurden als Baufläche für 17 Grundstücke ausgewiesen. Der Rest der Fläche wurde etwa für Straßen und Grünflächen gebraucht. Die Netze BW hatte 600 Meter Gasleitungen verlegt, die schlugen mit 100.000 Euro zu Buche. Die sechs Kilometer Stromleitungen und eine Trafostation mit stolzen 525.000 Euro, berichtet Kommunalberater Harald Müller.
„Die Kosten der Erschließung dieses Gewerbegebiets werden sich voraussichtlich auf um die 3,5 Millionen Euro belaufen, damit rechnen wir aktuell mit einem Betrag von etwa 85 bis 90 Euro pro Quadratmeter Bauplatzfläche“, erklärt Uta Berner, Geschäftsführerin bei der KBB.
Sechs Grundstücke sind bereits verkauft
Bereits bei der Übergabe sind die ersten neuen Eigentümer mit dabei – sechs Grundstücke sind bereits verkauft, zwei Kaufoptionen sind offen, also Zusagen an Käufer, das Grundstück zu einem bestimmten Preis in einem bestimmten Zeitrahmen zu erwerben, berichtet Wildbergs Bürgermeister Ulrich Bünger. Die ersten Verträge wurden gerade mal einen Tag davor unterschrieben. Mit weiteren Interessenten sei die Stadt in Kontakt.
Der Weg zum fertigen Baugebiet war zäh. Fünf Jahre Planung brauchte es, bis im vergangenen Winter die Bauarbeiten mit dem Spatenstich endlich offiziell eingeläutet wurden. „Zwischendurch haben wir Zweifel bekommen, ob das so gut war, wie wir es machen“, gesteht Bünger.
Anfangs sollten nämlich noch individuelle, passgenaue Lösungen gefunden werden. Das funktionierte jedoch nicht, erklärte Bünger bereits beim Spatenstich. Schließlich wurden klare Vorgaben für das Baugebiet erstellt, erzählt er nun bei der Übergabe. Alle Wünsche konnten somit nicht berücksichtigt werden. Bünger freut sich aber, dass nun auch auf der Westseite Wildbergs Gewerbe bestehen wird, nicht nur auf der östlichen.
„Wir sind überzeugt, dass das Gewerbegebiet ,Waldäcker’ den Gewerbetreibenden den Platz für erfolgreiches und innovatives Arbeiten bieten wird“, sagte Berner in ihrer Ansprache.
„Ich wünsche allen, die ein Grundstück gekauft haben, viel Erfolg, sowohl beim Bau als auch in ihrem späteren Gewerbe“, meinte Bürgermeister Bünger.