Der Drogeriemarkt dm und Edeka hatten ihre Zusage für das Projekt auf dem Alten Tonhallenareal gegeben. Der Komplex ist gescheitert – was planen die beiden Handelsriesen nun in VS?
Seit einem Jahr ist klar: Auf dem Alten Tonhallenareal in bester Lage an der Bertholdstraße rücken so schnell keine Bagger an, um dort nach bald 30 Jahren ein zukunftsweisendes Bauprojekt umzusetzen.
S&P Commercial Development wollte auf der Fläche einen Komplex mit Handelsflächen, Mietwohnungen und Gastronomie errichten. Bereits im März 2024 verdichteten sich jedoch die Hinweise, dass das Projekt wackelt. Veränderte Rahmenbedingungen und daraus resultierende Anpassungen seitens des Investors ließen das Vorhaben jedoch scheitern.
Und das, obwohl bereits erste Mieter ihre Zusage gegeben hatten. Die Erdgeschossflächen waren überwiegend für Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe vorgesehen. Der Einzelhandel sollte sich auf knapp 3000 Quadratmeter verteilen – mehr als die Hälfte davon hätten der Drogeriemarkt „dm“ sowie der Vollsortimenter Edeka belegt.
Das große Einzelhandelsunternehmen hatte dabei ein angepasstes Konzept zur Erweiterung des Angebots in Villingen-Schwenningen entwickelt: mit einem Schwerpunkt auf Bioprodukte, hausgemachte Spezialitäten und eine Vielzahl regionaler Erzeugnisse. Geplant war eine Verkaufsfläche von 1400 Quadratmetern. Das fällt zumindest im bislang vorgesehenen Komplex weg. Doch plant Edeka einen neuen Anlauf für einen weiteren Markt in VS?
Plant Edeka unabhängig vom Investor?
„Wir haben weiterhin Interesse, an dem Standort ein Angebot der qualifizierten Nahversorgung zu schaffen und stehen diesbezüglich im Austausch mit der Stadt Villingen-Schwenningen“, erklärt Edeka-Pressesprecher Florian Heitzmann auf Anfrage unserer Redaktion.
Ob mit „dem Standort“ tatsächlich das Filetstück direkt an der historischen Innenstadt gemeint ist, bleibt offen. Denn gleichzeitig bittet das Unternehmen um Verständnis, dass dazu „keine weitergehenden Informationen“ gegeben werden können.
dm hat keine konkreten Pläne
Bei dm hatte eine „hohe Nachfrage“ in Villingen-Schwenningen zu den Bestrebungen geführt, den nunmehr dritten Markt in der Doppelstadt zu eröffnen. In Villingen gibt es bereits einen in der Rietstraße, in Schwenningen in der Rottweiler Straße.
Nach dem Scheitern der aktuellen Pläne liegt eine weitere Expansion jedoch auf Eis, wie das Unternehmen erklärt. „Der Standort Villingen-Schwenningen ist für uns nach wie vor sehr interessant. Konkrete Pläne gibt es zum aktuellen Zeitpunkt jedoch nicht“, so die dm-Gebietsverantwortliche Daniela Hübner.