Dort, wo einst das Brautmodengeschäft Kapadokya beheimatet war, herrscht seit vielen Jahren Leerstand – und eine Dauerbaustelle. Doch schon bald wird zumindest in das Erdgeschoss der Kirchstraße 5 endlich wieder Leben einziehen.
Eine jahrelange Odyssee könnte für Yusuf Gül bald ein Ende haben. Vor zehn Jahren hat er das Gebäude in der Kirchstraße Nummer 5 erworben. Zuvor war dort das Brautmodengeschäft Kapadokya untergebracht, das dann in die Neckarstraße umgezogen ist. Seither hat Gül, der Inhaber der gleichnamigen Schwenninger Industriebau-Firma ist, viel geplant, organisiert und umgebaut – und das viel länger als gedacht. Sein Wunsch: Wohnungen für die Obergeschosse, Gastronomie oder Gewerbe ins Untergeschoss, Parkplätze hinters Haus.
Denkmalschutz als Problem
Das Problem, das ihn mehrere Jahre beschäftigt und umgetrieben hat: die Denkmalschutzauflagen des altehrwürdigen Hauses und damit verbunden bürokratische Hürden, die die Sanierung immer wieder verzögert hatten. Im Fokus standen dabei vor allem die Türen und Fenster in den Obergeschossen, die laut Auflage bestehen bleiben mussten, laut Gül jedoch marode und sanierungsbedürftig waren. Ein schier endloser Kampf mit den zuständigen Behörden sollte folgen.
Im Erdgeschoss tut sich etwas
Inzwischen sei die Zusammenarbeit, egal ob mit Unterer Denkmalschutzbehörde oder Bauamt, aber gut, freut sich der Hauseigentümer. Er sei froh, dass eine komplette Fertigstellung des Gebäudes nun in Sicht ist. Denn seit einigen Monaten tut sich im Erdgeschoss an der Kirchstraße sichtlich etwas. Große neue Fenster und Türen fallen den Passanten sofort auf. Kurz vor Weihnachten ist das große Gerüst an der Fassade weggekommen.
AOK zieht ein
Doch warum wird überhaupt derzeit so eifrig im Erdgeschoss gewerkelt? „Am 1. März werden wir das Objekt an die AOK übergeben“, lüftet Yusuf Gül das Geheimnis um den Kapadokya-Nachfolger. Und dies wird auch vonseiten der Allgemeinen Ortskrankenkasse, deren Schwenninger Filiale bisher in der Alleenstraße untergebracht war, bestätigt: Das neue Kunden-Center in der Kirchstraße werde mehr Komfort und Diskretion für die Beratung der rund 23 000 Versicherten in Schwenningen, Weigheim und Mühlhausen bieten, berichtet Pressesprecherin Nina Lägel auf Anfrage unserer Redaktion.
Sieben Mitarbeiter werden vor Ort für Sachbearbeitung und Kundenberatung – räumlich getrennt – zuständig sein. Der neue Standort in zentraler Lage sei für die Kunden sehr gut erreichbar, nennt die Pressesprecherin einen Grund für den Standortwechsel. Der Umzug in die Kirchstraße werde voraussichtlich zum 1. Mai erfolgen. Zwischen März und Mai, ergänzt Yusuf Gül, werden die Innenräume sowie eine Küche für den neuen Mieter fertiggebaut.
Sechs Wohnungen
Und auch im übrigen Gebäude soll es nun schnell vorangehen: Denn in der Zwischenzeit konnte Yusuf Gül seine Pläne für die Obergeschosse weiter vorantreiben. Sechs Wohnungen sollen dort bald fertiggestellt werden und suchen daraufhin Erstbezieher. Die Parkplätze hinterm Haus, deren Bau der Unternehmer schon vor rund fünf Jahren begonnen hatte, sollen in den nächsten Monaten befahrbar sein.
„Ich bin zufrieden und glücklich, dass es bald soweit ist“, blickt Gül auf das neue Jahr und den Einzug der Krankenkasse voraus – und hofft, dass das Kapitel Kirchstraße 5 bald ganz geschlossen werden kann.