Trotz der vielen Grundstückskäufe kommt der Zweckverband Interkommunales Gewerbegebiet Kompass 81 ohne Kredite aus.
Der Zweckverband der Gemeinde Empfingen und der Stadt Horb hat keine Schulden und es gab auch im Jahr 2023 keine Kreditermächtigung.
Das Anlagevermögen stieg von 881 371 Euro um 126 328 Euro auf 1 007 699 Euro. Das Gesamtvermögen inklusive liquide Mittel beträgt am Jahresende 2 553 743 Euro und das Eigenkapital beläuft sich auf 2 385 585 Euro. Die Betriebskostenumlage im Jahr 2023 beträgt für Empfingen und Horb am Neckar jeweils 223 550,06 Euro. Sie enthält überwiegend die Planungs- und Gutachterkosten im Rahmen der Bauleitplanung.
Die Aufgabenerfüllung des Zweckverbands Kompass 81 war im Jahr 2023 stets gewährleistet. Es wurden auch keine Ermächtigungen in das folgende Haushaltsjahr übertragen und der Verband hat auch keine Bürgschaften übernommen. Es war auch keine Verpflichtungsermächtigung für Investitionen nötig.
Regierungspräsidium bestätigt Gesetzmäßigkeit
Die Verbandsversammlung hatte den Haushalt 2023 am 3. Juli 2023 verabschiedet. Das Regierungspräsidium Karlsruhe hat die Gesetzmäßigkeit der Haushaltssatzung am 18. Juli 2023 bestätigt. Die Siebentägige Bekanntmachung der Haushaltssatzung erfolgte am 4. August 2023.
Im Haushaltsplan waren im Ergebnishaushalt 358 000 Euro als ordentlichen Erträge und 358 000 Euro als ordentliche Aufwendungen veranschlagt, was ein ausgeglichenes Gesamtergebnis ergibt. Der Gesamtfinanzhaushalt sah einen Zahlungsmittelüberschuss -bedarf von 0 Euro, Einzahlungen aus Investitionstätigkeit von 1 000 000 Euro sowie Auszahlungen aus Investitionstätigkeit von 1 000 000 Euro vor. Damit war der veranschlagte Finanzierungsmittelüberschuss -bedarf bei 0 Euro. In der Gesamtfinanzrechnung erhöhte sich der Finanzierungsmittelbestand zum Ende des Haushaltsjahres um 16 785 Euro
Der 13. Mai dieses Jahre könnte ein historisches Datum für den Zweckverband werden, denn da wurde der letzte der 120 Kaufverträge von dem Zweckverband getätigt und damit konnte der Grundstückskauf abgeschlossen werden.
Der Zweckverband hat noch weitere 22 Grundstücke gekauft, die zwar außerhalb des Plangebietes liegen aber als Ausgleichsflächen genutzt werden sollen. Im Eigentum des Zweckverbandes befinden sich jetzt insgesamt 54 Hektar Grundstücksflächen, die Flächen der Gemeinde Empfingen in Höhe von 14,7 Hektar sollen später ebenfalls übergehen werden.
„Aktuell gehen wir davon aus, dass wir im Frühjahr 2025 die Rechtskraft des Bebauungsplans hinbekommen und dann Ende 2025 auch mit der Erschließung beginnen können“, so ein hoffnungsvoller Verbandsvorsitzender und Empfinger Bürgermeister Ferdinand Truffner.
Ein weiteres wichtiges Datum ist der 29. Juni dieses Jahres, denn da wurde die Regionalplanänderung vom Ministerium für Landesentwicklung und wohnen genehmigt und so eine weitere wichtige Hürde für den Zweckverband des interkommunalen Gewerbegebiets zwischen der Gemeinde Empfingen und der Stadt Horb am Neckar gemeistert.
Die Erschließung soll im Jahr 2026 beginnen
„Die weitere Vorgehensweise sieht nun vor, den Bebauungsplans für Oktober oder November parallel zur Fortschreibung des Flächennutzungsplans, zur Offenlage zu bringen, so dass 2025 mit einer Rechtskraft zu rechnen ist und 2026 dann auch die Erschließung und bauliche Umsetzung erfolgen kann“, freute sich Ferdinand Truffner.