Zum elften Mal finden in diesem Jahr die Immobilientage in der Volksbankmesse Balingen statt. 40 Aussteller rund um das Thema Immobilien versammeln sich am Samstag,9. November, und am Sonntag,10. November, in der Volksbankmesse.
Wichtige Unternehmen rund um das Thema Immobilien, aus dem Zollernalbkreis und darüber hinaus – die Immobilientage geben Besuchern die Möglichkeit, umfassende Einblicke in den Immobilienmarkt zu bekommen. Am Samstag, 9. November, und Sonntag, 10.November, jeweils von 11 Uhr bis 17 Uhr finden zum elften Mal die Immobilientage in der Volksbankmesse Balingen statt. Der Eintritt ist frei.
Bessere Zeiten für die Immobilienbranche sind in Aussicht
Die vergangenen zwei Jahre waren für die Immobilienbranche eine schwierige Zeit. Unsicherheiten, aufgrund von Konjunkturellen Schwankungen und steigende Baupreise führten zu einem starkem Nachfragerückgang. „Doch so langsam zeigt sich etwas Licht am Horizont“, erklärt der Oberbürgermeister der Stadt Balingen, Dirk Abel mit Blick auf die Immobilientage. .
Die Europäische Zentralbank hat jüngst erneut die Zinsen gesenkt, was sich deutlich an der Nachfrage niederschlägt, führt Manuel Heyse von der Abteilung Immobilien der Volksbank Hohenzollern-Balingen aus. Das hohe Preisniveau würde sich erstmal nicht ändern, jedoch habe sich der Kaufpreis von bestehenden Häusern stabilisiert. Bei Neubauten sei die Zurückhaltung von Interessenten noch etwas größer. Deswegen sei gerade jetzt ein günstiger Zeitpunkt für Eigentümer, zu verkaufen, meint Heyse.
40 Aussteller haben ihr Kommen zugesagt
Im Rahmen der bundesweiten „Woche der Wärmepumpe“ steht der Samstag ganz im Zeichen der alternativen Heizmethode. Es gibt Informationen rund um Anwendungsmöglichkeiten und Hersteller von Wärmepumpen. Unternehmen wie Solera, Elco oder Schäfer werden an den Immobilientagen in der Volksbankmesse vertreten sein. Bei 40 Ausstellern haben Besucher die Möglichkeit, direkten Kontakt zu verschiedenen Akteuren der Baubranche zu knüpfen.
Auf der Expertenbühne gibt es an beiden Tagen Vorträge zu verschiedenen Themen. „Die Anforderungen an Wärmepumpen wachsen, gleichzeitig schwankt die Nachfrage“, sagt Bernd Vötsch, von der NIBE Systemtechnik GmbH. Er wird neben anderen Rednern am Samstag zu diesem Thema informieren.
Auch zwei Bürger aus dem Zollernalbkreis sollen von ihren Erfahrungen berichten. „Es gibt verschiedene Arten von Wärmepumpen, je nach Verbrauch empfiehlt sich eine andere. Hier wollen wir als neutraler Ansprechpartner Klarheit schaffen und antwort auf die Frage geben welche Wärmepumpe passt zu mir?“, erklärt Linda Nagel Projektmanagerin bei der Energieagentur Zollernalb.
Sicher fühlen in den eigenen vier Wänden
Doch es werden auch andere Aspekte des Wohnens thematisiert: „Winterzeit ist Einbruchszeit“, sagt Lothar Rieger von der Kriminalpolizeilichen Beratungsstelle warnend. Im Jahr 2023 gab es im Zollernalbkreis 30 Wohnungseinbrüche, nur 20 Prozent davon wurden aufgeklärt. Im Jahr davor waren es 26 Einbrüche.
„Wir wollen, dass sich die Menschen sicher fühlen in ihren eigenen vier Wänden. Deswegen passt dieses Thema sehr gut auf die Immobilienmesse.“ Am Stand der kriminalpolizeilichen Beratungsstelle werde man über diese Thematik aufklären und vorbeugend Tipps geben, „so können wir den Einbrechern gemeinsam Paroli bieten“, sagt Rieger.
Innovative Ideen in der Immobilienbranche
„Das klassische Einfamilienhaus ist nicht mehr erreichbar, wir müssen neue Ideen auf den Markt bringen. Das Maute-Areal in Bisingen geht da schon in eine gute Richtung“, berichtet Thomas Arndt, freier Architekt aus Geislingen. Die STEG Stadtentwicklung wird ebenfalls einen Vortrag zum Maute-Areal halten.
Die Planungsgruppe AGSN entwickelt ein Baugemeinschaftsprojekt – ein Komplex an Tinyhäusern auf dem Standort der ehemaligen Textilfabrik Maute in Bisingen. Dies soll die ökologischen Nachteile, in Hinblick auf die Energieversorgung und Herstellungskosten effektiv senken. Entstehen sollen sieben Minihäuser, ein Satteldach mit PV-Nutzung und ein Gemeinschaftsraum.
„Wir müssen über den Tellerrand hinaus blicken, in diesem Sinne freue ich mich auf ein spannendes Wochenende“, resümiert Arndt.