Bereits zwei Mal wurde das ehemalige Kurhaus vom Land zum Verkauf ausgeschrieben – einen neuen Eigentümer gibt es noch nicht. Was passiert nun mit dem Grundstück auf der Frühlingshalde, das seit Jahren brach liegt?
VS-Schwenningen - Seit mehr als acht Jahren tut sich nichts mehr auf dem Areal Frühlingshalde 81 bis 85. Der Stadt Villingen-Schwenningen wurde das Grundstück zum Kauf angeboten, diese zeigte jedoch kein Interesse. Und auch zwei öffentliche Ausschreibungen zum Verkauf blieben bisher ohne neuen Eigentümer. Wird sich das bald ändern?
Seit mehr als acht Jahren liegt der Gebäudekomplex brach. Doch war das mittlerweile heruntergekommene Gebäude früher ein prächtiges Kurhaus: Das "Kinderheim Schönblick" diente in den Jahren 1948 bis 1974 als ein sogenanntes Erholungsheim für Verschickungskinder unter der Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes. Später wurden die Gebäude dann von der damaligen Berufsakademie VS, der heutigen Dualen Hochschule, genutzt. Seither blieb das Areal Eigentum des Landes leer, immerhin zehn Jahre hielt die Polizeihochschule dort noch ihr Training ab.
Insgesamt 4283 Quadratmeter
Rund drei Millionen Euro sollte das umfangreiche Gebäude dem Land einbringen – so war es geplant. Doch die erste Ausschreibung Anfang des Jahres blieb trotz zahlreicher Kaufinteressenten erfolglos. Im Herbst diesen Jahres folgte dann eine zweite Ausschreibung: Der Komplex, der aus drei Gebäudeteilen besteht, soll gegen Höchstgebot veräußert werden. Ende der Angebotsfrist war im Oktober. Nun scheint es so, als wird das "Schmuckstück" endlich einen neuen Eigentümer finden.
Nachdem zahlreiche potenzielle Käufer reges Interesse an dem 4283 Quadratmeter großen Areal gezeigt haben, laufe derzeit ein Kaufverfahren, verrät Thomas Steier, Leiter des Amtes Konstanz von Vermögen und Bau Baden-Württemberg, auf Anfrage unserer Redaktion. Den potenziellen neuen Eigentümer erwartet ein 200 Quadratmeter großes ehemaliges Wohnhaus inklusive Einzelgarage, daneben einen rund 110 Quadratmeter großen ehemaligen Ballsaal. Zwei Schulgebäude, aus der Zeit des "Kinderheim Schönblick" stammend, erstrecken sich zudem auf insgesamt 1270 Quadratmetern.
Nur Wohnungsbau erlaubt
Was die Pläne für die Immobilie sind, dazu äußerte Steier sich nicht. Was der neue Eigentümer mit dem ehemaligen Kurhaus macht, sei der Landesbehörde egal. "Auf die künftige Nutzung der Immobilie nimmt das Land als Verkäufer keinen Einfluss", sagt Steier. Wichtig sei wohl nur, dass das Areal zum Höchstgebot verkauft werde – schließlich handelt es sich um Gelder des Steuerzahlers. Eines steht wohl aber fest: Das Gebäude zwischenzeitlich als Unterkunft für Geflüchtete zu nutzen sei "derzeit nicht vorgesehen."
Laut Bebauungsplan ist das ehemalige Kurhaus-Areal auf der Frühlingshalde, inmitten des beliebten Wohngebietes in Schwenningen, als "allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen. Somit kommt eine gewerbliche Nutzung des Areals nicht in Frage – denn im Geltungsbereich "Reute – Süd/Nördlicher Teil" ist nur Wohnungsbau erlaubt. Eine befristete Baugenehmigung für das Schulgebäude auf dem Grundstück des ehemaligen Kurhauses ist mittlerweile ausgelaufen – Umbauten und Neubauten müssten also neu mit dem Stadtplanungsamt abgeklärt werden.