Es geht voran am neuen Einkaufszentrum. An der Gottlieb-Daimler-Straße entsteht bereits das Erdgeschoss des Komplexes. Foto: Breitenreuter

Nur noch wenige Flächen sind frei. REWE-Markt belegt 2500 Quadratmeter. Anwohner üben Kritik.

Freudenstadt - Das neue Einkaufszentrum an der Ludwig-Jahn-Straße und Gottlieb-Daimler-Straße wächst rasant aus dem Boden. In weniger als einem Jahr soll es bereits eröffnet werden.

Mit Hochdruck wird an dem Großprojekt, das unter der Regie der ITG, Investitios- und Treuhand GmbH aus Düsseldorf, realisiert wird, gearbeitet. Für den Bau und den späteren Betrieb zeichnet die Projektgesellschaft Wolf GmbH verantwortlich. Generalunternehmer für die Bauarbeiten ist die Zentrums-Bau. Beides sind Tochtergesellschaften der ITG. Über dem Untergeschoss ist bereits ein großer Teil der Decke betoniert, mit dem Erdgeschoss wurde bereits begonnen. Der wesentliche Teil des gesamten Komplexes wird aus Betonfertigteilen erstellt. Nach Auskunft von Bauamtsleiter Rudolf Müller, der für die Stadt das Bauvorhaben begleitet, wurden bereits die Arbeiten für die Parkierungsflächen vergeben, mit denen noch in diesem Jahr begonnen werden soll. »Die Arbeiten befinden sich im Zeitplan«, weiß er. Die Lärmschutzwälle an den Mehrfamilienhäusern zur Eugen-Nägele-Straße hin sind bereits aufgeschüttet. Die Zwischenbereiche werden noch mit Gabionenwänden geschlossen.

Hauptbestandteil des neuen Einkaufszentrums wird der Vollsortimenter REWE Center sein, mit rund 2500 Quadratmetern Verkaufsfläche. Dieser Supermarkt liegt auf einer Ebene mit einer angeschlossenen Tiefgarage und den Parkflächen im Außenbereich. Die Andienung des Markts und der übrigen Geschäfte erfolgt über die Hindenburgstraße.

Ein Geschoss über dem Markt, ebenerdig erreichbar von der Kreuzung Ludwig-Jahn-Straße/Gottlieb-Daimler-Straße, befinden sich mehrere Geschäfte (siehe Info). Von dieser Ebene werden zwei Rolltreppen zum Supermarkt führen.

Laut Rudolf Müller sind nach derzeitigem Stand 82 Prozent der Verkaufsflächen vermietet. Für die restlichen 18 Prozent seien noch eine Bäckerei mit Café und eine Metzgerei mit Imbiss vorgesehen. Gestrichen worden sei dagegen die ursprünglich vorgesehene Gastronomie mit rund 600 Quadratmetern Fläche. Und zwar wegen des Lärmgutachtens, wie Müller betont. Um diese rund 600 Quadratmeter wurde der Komplex abgespeckt.

Mit REWE und dem Drogeriemarkt Müller kommen zwei Geschäfte in das neue Einkaufszentrum, die bereits in Freudenstadt vertreten sind. Nach Rudolf Müllers Kenntnisstand will REWE seinen bestehenden Markt im Gewerbegebiet dennoch erhalten, denn er bediene eine andere Zielgruppe als der wesentlich größere »Bruder« im neuen Einkaufszentrum. Auch der Drogeriemarkt Müller habe signalisiert, sein Geschäft in der Loßburger Straße nicht zu schließen. »Doch was in ein paar Jahren ist, weiß niemand«, gibt Rudolf Müller zu.

Im März oder April nächsten Jahres will die Stadt mit verkehrlichen Bauarbeiten an der Hindenburgstraße und an der Kreuzung Ludwig-Jahn-Straße beginnen. An dieser wird eine Rechtsabbiegespur in die Gottlieb-Daimler-Straße gebaut.

Das neue Einkaufszentrum wird auch einen Namen erhalten. Welchen, darüber sollen die Bürger entscheiden. Ein entsprechendes öffentliches Verfahren dazu will die Stadt demnächst starten.

Anwohner üben Kritik: Keller überflutet und Kabel abgerissen

Ein Großprojekt wie das Einkaufszentrum an der Ludwig-Jahn-Straße weckt allerdings nicht nur Begeisterung. Vor allem unmittelbare Anwohner mussten bereits Beeinträchtigungen hinnehmen.

Ein Bürger, der in einem der Mehrfamilienhäuser an der Eugen-Nägele-Straße wohnt, klagt über mehrfach abgerissene Telefonkabel und über überflutete Keller. »Wir sind in einem Loch verschwunden«, sagt er, weil das Niveau des Geländes, auf dem das Einkaufszentrum entsteht, um einige Meter angehoben wurde. Anwohner äußerten auch den Verdacht, dass die Bauausführung nicht den neuesten Plänen, sondern älteren Planungen entspricht. Dies habe man durch einen unabhängigen Vermessungsingenieur entkräften können, so Bauamtsleiter Rudolf Müller. Er sagt zudem, dass die Reibungspunkte in einem Gespräch mit den Anliegern geklärt werden konnten. Dies bestätigen die Anwohner, jedoch hätten sie ein Wort des Bedauerns von der Stadt erwartet.

Die Bewohner hoffen nun, dass bald eine ordentliche Entwässerung der Fläche des Einkaufszentrums gebaut wird, damit bei der Schneeschmelze nicht wieder die Keller voll laufen.

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Acht Geschäfte sind bislang für das neue Einkaufszentrum an der Ludwig-Jahn-Straße in Freudenstadt fest gebucht.

REWE Center ist ein Vollsortimenter mit Non-Food-Bereich und Frische-Theken mit Bedienung.

Mit C & A kommt ein bekanntes Bekleidungsgeschäft nun auch nach Freudenstadt.

Müller ist eine Drogeriemarktkette, die in Freudenstadt bereits in der Loßburger Straße vertreten ist.

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