Bevor das Gewerbegebiet "Ob Heckenwald" um vier Hektar erweitert werden kann, ist es eine Gemarkungsverschiebung mit der Gemeinde Dunningen notwendig. Foto: Herzog Foto: Schwarzwälder Bote

Flächennutzungsplan: Gemeinsamer Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft stimmt dritter Fortschreibung zu

Eschbronn-Mariazell/Dunningen (lh). Der gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Dunningen-Eschbronn hat in seiner Sitzung im Rathaus Mariazell den Entwurf der 3. Fortschreibung und 1. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplans (FNP) 2015 bis 2030 einstimmig beschlossen.

Der Entwurf war zuvor in den Ratsgremien von Dunningen und Eschbronn, basierend auf den eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und der Öffentlichkeit aus der Offenlage, beraten und ein Empfehlungsbeschluss gefasst worden.

Der Entwurf sieht in Dunningen-Ort die Neuausweisung einer 3,4 Hektar großen Fläche im Wohngebiet "Eichwäldle II" vor. Im Gewerbegebiet "Kirchöhren Nord II" wird eine zusätzliche Fläche von sechs Hektar im FNP vorgeschlagen. Im Gegenzug wird im Bereich "Kirchöhren Nord" eine vorgesehene Gewerbefläche um circa 0,7 Hektar reduziert.

Im Ortsteil Seedorf soll das Wohnbaugebiet "Hochwiese III" um 2,4 Hektar vergrößert werden. Im Interkommunalen Gewerbe- und Industriegebiet "Seedorf-Waldmössingen" sind freie Bauplätze inzwischen rar geworden. Es wird daher eine Fläche von 10,7 Hektar für Neuansiedlungen und weitere 1,7 Hektar Grünfläche für Retentionen angestrebt. Die Gemeindebedarfsfläche "Sportgelände Lausbühl" in Seedorf wird für eine erste Erweiterung eine 0,6 Hektar große Grünfläche zusätzlich ausgewiesen.

Nachdem im Ortsteil Lackendorf im Wohngebiet "Stockäcker/Bösinger Weg" eine ausgewiesene Erweiterungsfläche aus früheren Jahren zugunsten der baulichen Entwicklung in Seedorf virtuell getauscht wurde, stellte sich dies als falsche Einschätzung heraus. Inzwischen herrscht in Lackendorf wieder Bedarf für Bauland. Mit der Neuausweisusng von zwei Hektar wird der ursprüngliche Zustand deshalb wieder hergestellt.

Im Eschbronner Ortsteil Locherhof wird für das Gewerbegebiet "Ob Heckenwald" eine Neuausweisung von vier Hektar vorgeschlagen. Da die gesamte Fläche auf Gemarkung Dunningen liegt, braucht es zur Umsetzung eine Gemarkungsverschiebung, die bereits angestoßen ist.

Dem geänderten Entwurf des FNP 2015 bis 2030 muss noch das Regierungspräsidium Freiburg zustimmen, bevor er Rechtskraft erlangte. Dies gilt allerdings als reine Formsache, da die Behörde von Anfang an am Verfahren beteiligt gewesen ist.