Die Pechsträhne im City Rondell reißt nicht ab – schon wieder werden Ende des Monats Läden ihre Pforten schließen. Darunter auch ein Laden, der bereits seit den Anfängen des Einkaufscenters im Herzen Schwenningens mit dabei ist.
„Eine große Auswahl an Geschäften“, „man kann gut parken“, „in diesem Einkaufszentrum gibt es alles was man braucht“ – sucht man auf Google nach älteren Bewertungen des City Rondells, sprechen manche eine andere Sprache.
Weitere Google-Einträge zeichnen ein anderes Bild: „Kleine Geschäfte mit kaum Auswahl“, „es verschwinden immer mehr Geschäfte“ und „wie auf einem Friedhof“.
Harsche Worte – doch die schlechte Kritik dürfe sich erstmal nicht ändern. Denn so stehen zum Ende des Monats weitere Schließungen in dem Einkaufszentrum im Herzen Schwenningens an.
Nach 36 Jahren ist Schluss
Der Friseur Klier, die Gerry-Weber- sowie die Osiander-Filiale, die einige Häuser weiter neben den C&A gezogen ist, Handyhändler wie O2 oder die Depot-Filiale, sind nur einige der Händler, die in vergangenen Jahren ihre Zelte im City Rondell abgebrochen haben. Im Jahr 2021 hat das Einkaufszentrum 40-jähriges Bestehen gefeiert, doch schon da liefen dem Center teilweise die Mieter davon.
Fast seit den Anfängen des City Rondells – seit 36 Jahren – mit dabei war Lothar Hänse, Filialleiter des Fotoladens Photo-Porst. Doch jetzt, zum Ende des Januars, wird die Filiale geschlossen. „Viele Dinge sind zusammengekommen, die zu der Entscheidung geführt haben“, gibt der Filialleiter Auskunft. „Das Geld bei den Leuten sitzt einfach nicht mehr so locker.“
Eine Kaufzurückhaltung sei da, extremer sei es geworden, seitdem man an einem Automaten im Bürgeramt Passfotos erstellen lassen könnte, und das Bürgeramt auf diesen Service laut Hänse explizit darauf hinweise. „Passbilder waren einfach ein wichtiger Bereich, und dieser ist so weggebrochen.“ Selbst die anderen Produkte, die es im Photo-Porst zu kaufen gibt, Deko-Artikel, Bilderrahmen und mehr, hätten den Umsatzverlust nicht auffangen können.
Auch das Plus-Size-Modegeschäft schließt
Ein weiterer Laden, der Ende Januar seine Pforten schließt, ist das Bekleidungsgeschäft Ulla Popken. Auf die Frage, was zu der Entscheidung geführt hätte, antwortet man seitens des Unternehmens mit knappen Worten: „Bezüglich der Schließung der Filiale in Schwenningen können wir mitteilen, dass bei der Auswahl und Prüfung unserer Standorte für uns bestimmte Voraussetzungen zu beachten sind, damit unsere Filialen wirtschaftlich betrieben werden können. Wenn unsere Erwartungen und Umsatzziele an diesen nicht erfüllt werden, ist eine Schließung leider notwendig.“
Voraussetzungen, die scheinbar im City Rondell nicht gegeben waren. Momentan läuft bereits ein Räumungsverkauf.
Ein Händler vergrößert sich
Doch gibt es seitens des City Rondells auch eine positive Nachricht: Eine mit Folie abgeklebte Fläche in der ehemaligen Depot-Filiale verrät den Ein- beziehungsweise Umzug eines Händlers.
Der Non-Food-Händler Tedi, der aktuell noch das Erdgeschoss nutzt, wird nach Angaben einer Sprecherin des Unternehmens voraussichtlich zum 17. Januar ins Obergeschoss ziehen und sich so um 385 Quadratmeter vergrößern. „Die Vergrößerung der Fläche bringt eine bessere Atmosphäre mit sich, und unsere Kundschaft findet auf rund 715 Quadratmetern alles unter einem Dach“, heißt es auf Anfrage der Redaktion weiter.
Die Laufkundschaft fehlt
Im Herbst vergangenen Jahres eröffnete außerdem das Fitnessstudio der Fitness-Kette Mc Shape seine Pforten im City Rondell. Doch ob sporttreibende Menschen die Shopping-Frequenz erhöhen sei fraglich – zumindest Lothar Hänse vom Photo-Porst ist sich sicher: Für den Fotoladen war auch die fehlende Frequenz im City Rondell ein Problem, das nun schlussendlich zum Genickbruch des Geschäftes geführt hatte. „Es gibt einfach zu wenig Laufkundschaft“, bedauert er.
Das Centermanagement rund um Ralf Gertz äußert sich folgendermaßen zu den Schließungen: "Grundsätzlich bedauern wir es immer sehr, wenn ein Mietpartner seinen langjährigen Mietvertrag nicht fortsetzt. Wir haben mit unserem Mietpartner stets eine partnerschaftliche und gute Zusammenarbeit gepflegt." So sagt Gertz aber auch: "Für die Mietflächen stehen wir bereits in Verhandlungen mit zahlreichen Mietinteressenten. Die Fläche besticht sowohl vom Zuschnitt als auch durch die Lage innerhalb des Centers. Somit sind wir sehr zuversichtlich diese Fläche vermieten zu können."
Wichtig sei dabei eine langfristige Vermietung und eine Branche, die den Mietermix im Einkaufscenter ergänze. Wie Gertz außerdem weiterhin betont, unterliege der Handel einem "ständigen Wandel sowie neuen Herausforderungen". So wolle Gertz nach seinen Angaben das Center multifunktional ausrichten. Als Beispiel nennt er das Fitnesscenter, außerdem wolle er neue Einzelhandelskonzepte etablieren, Potenzial sehe er hier in der Erweiterung von Diensteistungen und Gastronomie. Auch soll die Zusammenarbeit mit den städtischen Partnern, Vereinen und Verbänden sowie der Bereich Aktionen und Veranstaltungen weiter ausgebaut werden. Außerdem habe er im Center Investitionen geplant, um die Attraktivität zu steigern, wie Gertz auf Anfrage der Redaktion Auskunft gibt. Er sieht sich mit dem City Rondell "auf einem guten Weg."