Gemeinderat: Änderung des Bitzer Bebauungsplans "Am tiefen Rain" wird ausgelegt
Bitz (key). Das Prinzip "Innenentwicklung vor Außenentwicklung" hat in Bitz Konjunktur. In seiner jüngsten Sitzung hat der Gemeinderat den Auslegungsbeschluss für einen weiteren Bebauungsplan – "Am tiefen Rain, zweite Änderung" – gefasst, dessen Ziel es ist, ein innerörtliches Grundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu nutzen. Acht Wohneinheiten sollen unter dem Flachdach unterkommen.
Gegenüber dem bisher geltenden Bebauungsplan hat Franziska Meyer vom Büro Künster Stadtplanung einige Änderungen vorgenommen betreffend die Rohfußbodenhöhe im Erdgeschoss, die Gebäudehöhe – bis zu neun Meter sind jetzt möglich – und die Dachformen: Auch ein Flachdach ist jetzt zulässig.
Das Plangebiet an der Staiglestraße misst 0,15 Hektar, ist voll erschlossen, liegt im Wohngebiet und in direkter Nachbarschaft zu einer Seniorenwohnanlage und einem Pflegeheim. Bisher war das Grundstück brach gelegen.
Weil es sich um ein beschleunigtes Bebauungsplanverfahren handelt und weder naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen noch eine Umweltprüfung notwendig sind, kann es jetzt schnell gehen. Der Bebauungsplan wird ausgelegt, und die Bitzer Bürger haben vier Wochen Zeit, dazu Stellung zu nehmen. Die Planungskosten in Höhe von 3000 Euro trägt der Bauherr.