Das ehemalige Hotel „zum Sternen“ in der Unteren Hauptstraße steht für 599 000 Euro zum Verkauf. Das Gebäude birgt so manches Schätzchen. Wir waren drin.
Es fühlt sich an wie ein Besuch mitten in Rottweils Stadtgeschichte, als sich die schwere Holzpforte des „Goldenen Sternen“ für die Besucherin öffnet. Seit gut fünf Jahren steht das Gebäude in der unteren Hauptstraße leer.
Die vom Wind zerschlissenen Fahnen über dem Eingangsportal geben ein trauriges Bild ab und auch der goldene Stern am Stechschild scheint an Glanz verloren zu haben. Doch das soll sich nun ändern, sind sich Jo und Rudolf Rau vom gleichnamigen Immobilienbüro einig.
Für 599 000 Euro bieten sie mit dem „Sternen“ eines der ältesten Häuser der historischen Innenstadt zum Verkauf an. Im besten Fall an einen Investor, der ein Faible für historische Bausubstanz und nachhaltige Wertentwicklung hat, das Gebäude aus dem Dornröschenschlaf wachküsst und ihm neues Leben einhaucht – vielleicht als Hotel, wie bisher, vielleicht als Gasthaus mit Wohnungen, oder als Gästehaus.
Staunen und Entdecken
Die Möglichkeiten sind vielfältig und die Bausubstanz und Qualität überraschen allen Unkenrufen zum Trotz. „Der steht so da, als wäre er gestern abgeschlossen worden“, sagt Jo Rau mit Blick auf das Interieur, das wahrlich zum Staunen und Entdecken einlädt. Wer das Haus betritt, der begibt sich wahrlich auf Zeitreise, kann ganz eintauchen in die einstige Hotelgeschichte und darüber sinnieren, wer hier wohl schon alles so übernachtet und logiert hat.
Totgesagte leben länger, weiß der Volksmund, und das dürfte auch für den „Sternen“ gelten, der „jede Menge Potenzial bietet“, wie Jo Rau informiert, während er durchs Gebäude führt, das mittlerweile seit fünf Jahren ungenutzt ist. Leer steht es freilich nicht. Im Gastraum finden sich Gläser und Geschirr, alte Bilder von Rottweil an den Wänden. Besonders heraus sticht der schmucke weiße Kachelofen, der sicher für wohlige Wärme sorgt.
Zimmer mit historischen Möbeln
Vielen wird die schmucke Gaststube noch in Erinnerung sein. Und auch die zwölf Zimmer, jedes mit historischen Möbeln eingerichtet, lassen einen schon fast ins Schwärmen geraten, besonders die hübsch bemalten Wandvertäfelungen – fast schon ein Hochzeitszimmer... Im Laufe der Zeit hat sich lediglich eine weiße Staubschicht auf all das gelegt, doch die ist schnell beseitigt.
Jo und Rudolf Rau sind jedenfalls zuversichtlich, bald den geeigneten Investor zu finden. „Die Leerstände in der Innenstadt sind tödlich. Wir sind mit unseren Kollegen dran, das zu ändern. Es muss etwas gehen“, sagt Jo Rau voller Tatendrang. Und der Erfolg spricht für sich. Einige der historischen Stadthäuser haben in den vergangenen Jahren und Monaten, dank dem Einsatz der Rottweiler Maklerbüros insgesamt, bereits Investoren gefunden, die sich der historischen Substanz angenommen haben und noch annehmen werden.
Rottweiler Wirtshausgeschichte
Im späten Mittelalter gehörte der „Sternen“, dessen Geschichte bis ins Jahr 1278 zurückreicht, der Familie Wirt, einer Rottweiler Patrizierfamilie. Im Dreißigjährigen Krieg wurde das Haus erheblich beschädigt. „Eine Gastwirtschaft lässt sich bis ins Jahr 1623 zurückverfolgen“, heißt es im Buch „Rottweiler Wirtshäuser und ihre Schilder“ von Winfried Hecht. In dem alten Gemäuer wurde also jahrhundertelang Wirtshausgeschichte geschrieben.
Zweifelsfrei zählt das ehemalige Romantikhotel und Kulturdenkmal, das übrigens unter Ensembleschutz steht – was wiederum vielerlei Fördermöglichkeiten, zumal noch mitten im Sanierungsgebiet bietet – zu den markantesten Gebäuden der Rottweiler Innenstadt und verkörpert ein bedeutendes Stück lokaler Bau- und Kulturgeschichte.
Viele Persönlichkeiten zu Gast
Über viele Jahrzehnte hinweg war der „Sternen“ fester Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens der Stadt. Ob während des Jazzfests, des Ferienzaubers oder zur Rottweiler Fasnet – das Haus war Treffpunkt für Gäste aus aller Welt und zahlreiche bekannte Persönlichkeiten aus Musik, Film und Theater.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt satte 750 Quadratmeter auf mehreren Etagen, das Grundstück direkt an der Stadtmauer ist 408 Quadratmeter groß, zwölf Gästezimmer sind im Bestand. Man darf also auf eine baldige Renaissance dieses Gebäudes am beeindruckenden Entree der einstigen Reichsstadt hoffen.