Seit knapp eineinhalb Jahren wird das Bahnhofsgebäude in Oberndorf umgebaut. Die Fertigstellung rückt näher. Dabei füllt sich auch ein Leerstand: Im Erdgeschoss eröffnet ein neuer Laden.
Oberndorf - Im Frühjahr 2021 hatten die beiden Investoren Felix Hofmann (37) und Timo Harpain (38) das Gebäude von der Stadt gekauft. Im darauffolgenden Juli begann der Umbau.
Wohnungen bereits bezogen
Inzwischen erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Die Außenfassade ist fertig, die Arbeiten in den oberen Etagen – hier soll es insgesamt neun Wohnungen und eine Bürofläche geben – sind so gut wie abgeschlossen, lediglich zwei Wohnungen befinden sich noch im Bau, sie sollen aber Ende des Jahres noch fertig werden. Die anderen sieben Wohnungen sind bereits bezogen.
Etwa eine Million Euro haben die beiden Investoren in das Projekt gesteckt. Die letzte große Baustelle ist der Erdgeschoss, in dem ein Hofladen eröffnet wird. Die Fertigstellung war ursprünglich für September geplant. Doch dann wurde das Baumaterial knapp, Handwerker waren nur schwer zu bekommen – "die typischen Probleme im Bau, die derzeit wohl jeder miterlebt", sagt Harpain.
Dach entpuppt sich als Sorgenkind
Rund zehn Prozent der Gesamtkosten hat das Dach verschlungen. Eintretende Feuchtigkeit hat im Laufe der Jahre schwere Schäden an den Holzbalken verursacht. Von weiteren bösen Überraschungen blieb man bei der weiteren Sanierung aber verschont, sagt der 38-Jährige.
Im Erdgeschoss war ursprünglich eine Markthalle geplant, die Hofmann und Harpain selbst betreiben wollten. Doch dann bekam Anja Schmid Wind von dem Projekt. Sie sah die Chance ihren Lebenstraum zu verwirklichen. Sie wollte einen Hofladen mit Café eröffnen.
Maschinenbau studiert
Die 32-Jährige hat Maschinenbau studiert. Zuletzt war sie in einem Unternehmen in Tschechien für das Qualitätsmanagement zuständig. Als sie 2021 wieder zurückkam, wollte sie sich einer neuen Herausforderung annehmen. Sie nahm mit den beiden Investoren Kontakt auf – und konnte sie mit ihrer Idee überzeugen.
Am 26. November soll ihr "Bahnhof Lädle" eröffnen. Die Regionalität der Waren steht dabei im Vordergrund, sie will die heimische Landwirtschaft unterstützen. Die Produkte stammen daher von Erzeugern aus der Region. Für Pendler und Reisende gibt es zudem Vespertüten oder Ähnliches an der Snacktheke.
Weitere Ideen
Die Idee eines Regionalmarkts hat auch das Entscheidungsgremium der LEADER-Gruppe Oberer Neckar überzeugt. Nachdem die Pläne für ihren Hofladen konkreter wurden, nahm Schmid als "Quereinsteigerin" an einem Existenzgründer-Seminar teil. Dabei wurde sie auf die LEADER-Förderungen aufmerksam und reichte eine Bewerbung ein. Kurze Zeit später kam bereits die Zusage.
Die beiden Investoren haben derweil die nächste Baustelle im Visier. Der Gewölbekeller mit seinem Sandsteinmauerwerk biete für Veranstaltungen eine besondere Atmosphäre. Hofmann und Harpain liebäugeln mit der Idee Weinverkostungen abzuhalten oder eine Besenwirtschaft zu betreiben.