In ruhiger, zentraler Lage von Nagold entsteht derzeit ein neues Wohngebäude mit 18 Einheiten. Ein Blick auf gleich mehrere der sieben Nagold umgebenden Berge, eine Gehminute zum Nagoldufer, fünf Gehminuten bis zum Stadtpark und zum Schlossberg, gleich mehrere Supermärkte fußläufig erreichbar – das klingt fast zu gut, um wahr zu sein. „Fast“ ist das Schlüsselwort. Thorsten Müller ist es gelungen, eines von Nagolds letzten Filetstücken in die Hände zu bekommen. Und mit jedem Stein, der hier gesetzt wird, steigt die Vorfreude auf die Fertigstellung des L-förmigen Bauwerks in der Kanalstraße 15 bis 17. Voraussichtlich im März 2027 sind die Wohnungen bezugsfertig.
Tag für Tag verändert sich die Baustelle. Seit dem Baustart geht es zügig voran. Mittlerweile lässt sich im Erdgeschoss bereits die künftige, individuelle Aufteilung der einzelnen Wohnungen erkennen. Zwei barrierefreie Eingänge führen in die Gebäudeteile, zwei Aufzüge bringen Bewohner und Gäste stilvoll nach oben. In der Tiefgarage sowie auf den Außenstellplätzen finden die künftigen Eigentümer
ausreichend Stellplätze sowie Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vor. Zudem setzt Thorsten Müller auf Energiegewinnung mittels Erdwärme. Dämmung und Co. sind natürlich entsprechend ausgeführt, sodass die Eigentümer mit wenig Wärmeverlust rechnen dürfen.
Einige Wohnungen haben bereits einen Eigentümer gefunden, es stehen aber auch noch einige wenige Wohnungen jeder Größe zum Verkauf. Hier zwei Beispiele:
Pärchen- oder Familienparadies im Obergeschoss
Mit mehr als 92 Quadratmetern ist diese Wohneinheit sowohl für Pärchen als auch für Familien geeignet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche lässt ein weitläufiges Raumgefühl entstehen. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über ein Büro, das alternativ als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung.
Darf es Wohnen mit Stil und Garten sein?
Eine Besonderheit sind die Erdgeschosswohnungen mit Garten. Bei diesem Beispiel können sich Eigentümer auf gut 81 Quadratmeter im Innenbereich heimisch einrichten und kommen zusätzlich in den Genuss von 110 Quadratmeter Garten. Die Terrasse ist sowohl vom offenen Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Terrasse und Garten sind Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Perfekt, um Sonne zu tanken oder einen kleinen Park anzulegen, ohne im Sommer zu großer Hitze ausgesetzt zu sein.
Autor: Jacqueline Geisel Fotos, Pläne, Visualisierungen: Müller Massiv- und Holzbau