Die Stadt Rottenburg leistet einen weiteren aktiven Beitrag gegen den Wohnraummangel in der Region: Im Dätzweg werden 105 neue Wohnungen gebaut, 95 davon sind von der L-Bank geförderte Sozialmietwohnungen.
„Nun ist die Finanzierung für das Großprojekt mit drei Gebäudeblocks im ehemaligen DHL-Gelände gesichert“, gibt die Stadt Rottenburg in einer Pressemitteilung bekannt. Die Wohnbau Rottenburg am Neckar (WBR) hat die Förderzusage des Landes über 21,4 Millionen Euro erhalten.
Bau beginnt unmittelbar
Der bundesweit tätige Wohnentwickler Instone Real Estate kann nun unmittelbar mit dem Bau der Wohnungen beginnen, die der städtische Eigenbetrieb WBR erworben hat und später schlüsselfertig übernimmt. Geplant sind Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, überwiegend aber mit Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen. Alle verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Mitte 2026 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.
Land hilft bei Finanzierung
Mit den Fördermitteln des Landes werden über 50 Prozent der Gesamtkosten in Höhe von 42 Millionen Euro finanziert. Im Gegenzug verpflichtet sich die WBR, die geförderten Wohnungen 40 Jahre lang 40 Prozent unter der ortsüblichen Miete anzubieten. Für eine gerechte und ausgewogene Verteilung wird ein Belegungsmanagement der WBR sorgen. Voraussetzung für den Bezug der geförderten Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein.
OB freut sich
„Dass dieses Großprojekt realisiert werden kann, ist hervorragend für Rottenburg“, freut sich Oberbürgermeister Stephan Neher. Der Bedarf für bezahlbaren Wohnraum steige stetig und auch für Menschen mit mittlerem Einkommen ist die Wohnungssuche zunehmend schwierig. „Wir leisten mit dem Neubau einen aktiven Beitrag gegen den Wohnraummangel.“
Insgesamt entsteht auf der einstigen Gewerbebrache im Dätzweg ein neues Quartier mit rund 450 Wohneinheiten. Sämtliche Gebäude werden im KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard errichtet und durch ressourcenschonende Nahwärme der Stadtwerke Rottenburg am Neckar versorgt.