St. Georgen Zwölf Bauplätze in exponierter Lage

Von Dieter Vaas

St. Georgen. Grünes Licht gab der Gemeinderat bei zwei Enthaltungen für den Bebauungsplan "Am Berg  II" in Peterzell.

Das Vorhaben, am Waldrand in exponierter Lage Bauplätze zu erschließen, fand allgemeine Zustimmung. Vor allem aber ein Wendehammer am Ende der Sackgasse sorgte für Diskussionsstoff.

Das Areal hatte der Orkan Lothar dem Wald abgetrotzt. Schnell kam in Peterzell die Idee auf, dort Bauplätze zu schaffen. Allerdings spielte anfangs der Forst nicht mit.

Schon von Beginn an interessierten sich das Architekturbüro Schneider, das Landschaftsarchitekturbüro "faktorgrün" sowie Holzbau Lehmann für das Gelände.

Gemeinsam wollen sie jetzt dort fünf Wohnhäuser im hinteren Bereich bauen. Es könnten möglicherweise noch weitere dazu kommen. Dann wären es insgesamt zwölf Bauplätze. Zwei Neubauten stehen bereits. Zwischen diesen wird eine Erschließungsstraße gebaut. Den Waldweg, der das Baugebiet vom Wald trennt, hätten die Interessenten gerne für die Erschließung der oberen Grundstücke genutzt. Dies lehnte aber die Stadtverwaltung allein schon aus Kostengründen ab.

Ortsvorsteher Peter Fichter (SPD) berichtete über das positive Votum im Ortschaftsrat. Er unterstrich wie wichtig das Vorhaben für die Erhaltung der Infrastruktur des Ortsteils ist. Außerdem sei es an der Zeit, auch an die Sanatoriumstraße zu gehen, hatte der Ortschaftsrat dem Ortsvorsteher ausdrücklich mit auf den Weg gegeben.

Joachim Kleiner (Freie Wähler) sah bei einem zweiten Erschließungsweg immense Kosten. Seine Fraktionskollegin Karola Erchinger bemängelte fehlende Gehwege. Gerhard Jäckle (Freie Wähler) forderte, einen Gehweg im Einmündungsbereich gleich zu berücksichtigen. Manfred Scherer (CDU) störte der Wendehammer am Ende der Straße: "Warum wird diese nicht weiter geführt?".

Stadtbaumeister Reinhard Wacker sah die Topographie als größtes Problem an. Jürgen Pfaff (faktorgrün) gab zu bedenken, ein Ringschluss würde den Verlust von zwei Bauplätzen bedeuten. Peter Fichter wohnt in der Nachbarschaft. Die Bewohner könnten mit dem Wendehammer umgehen, betonte er. Auch der Schneepflug komme damit klar. Solche Sackgassen hielten den Durchgangsverkehr fern, was gut zu diesem Quartier passe. Hansjörg Staiger (SPD) bezeichnete die Planung durch drei heimische Unternehmen als zukunftsweisend. Deren Vorschlag solle umgesetzt werden.

Der Gemeinderat stimmte der Änderung des Flächennutzungsplans zu und fasste den Aufstellungsbeschluss. Am Mittwoch, 29. Februar, soll in der Mehrzweckhalle Peterzell eine Bürgeranhörung stattfinden.