Pforzheim. In der Redtenbacherstraße wird im März der Abbruchbagger vorfahren. Die aus den 1920er-Jahren stammende Gebäudegruppe 63 bis 69 wird abgerissen. Die Pforzheimer Bau und Grund plant hier 23 preisgebundene Wohnungen, die an den derzeit entstehenden Neubau Redtenbacherstraße 53 angebunden werden sollen. Dort verwirklicht die Baugesellschaft ein Projekt für betreutes Wohnen.
Der Bedarf an seniorengerechten und bezahlbaren Mietwohnungen ist nach wie vor sehr groß. Die Bau und Grund hat in der Nordstadt derzeit über 900 Wohnungen und will vor allem den älteren Mietern die Möglichkeit bieten, dass sie auch im Alter in ihrem gewohnten Umfeld bleiben können.
Für 31 Seniorenwohnungen waren daher bereits die fast 90 Jahre alten Häuser Redtenbacherstraße 53 bis 61 sowie Hetzenbergweg 2 und 2a eingeebnet worden. "Sie hatten eine ausgesprochen schlechte Substanz. Eine Sanierung hätte sich nicht gelohnt," so dazu Geschäftsführer Lothar Girrbach. Die Baugesellschaft investiert in diesem Bereich 4,2 Millionen Euro.
Die Wohnungen sollen im Spätsommer bezugsfertig sein. Mit dem nun anstehenden weiteren Gebäudeabbruch, zuletzt gab es nur noch zwei Mieter, schafft Bau und Grund die Voraussetzung für den Neubau von 21 Wohnungen mit jeweils etwa 60 Quadratmetern. Mit Zuschüssen wird ein Quadratmeterpreis von 5,80 Euro möglich sein.
Das Projekt, das bereits im November des vergangenen Jahres im Gestaltungsbeirat der Stadt Pforzheim vorgestellt worden ist, wird nun in einer überarbeiteten Fassung bei der nächsten Rats-Sitzung am 3. Februar dem auswärtigen Architekten-Gremium präsentiert. Dieses hat sich insgesamt eine etwas schlankere Linie gewünscht.
Wegfallen müssen wegen des geplanten Neubaus auch einige Bäume. Sie werden bereits jetzt vor dem Beginn der Vegetationsperiode entfernt, wie Girrbach wissen lässt. Diese Arbeiten sollen in der zweiten Februarwoche begonnen werden.
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