Nusplingen Kühlwein: "Epochale Entscheidungen"

Nusplingen (ha). Der Nusplinger Gemeinderat hat die Weichen für eine zügige Bebauung des Groz-Beckert-Areals gestellt. Bürgermeister Alfons Kühlwein sprach von "epochalen Entscheidungen".

Es sei eine Aufbruch-Stimmung zu spüren, das Interesse bei den Bürgern sei groß und bereits fünf der zehn neu entstehenden Bauplätze seien vorgemerkt, so Kühlwein. So hat das Gremium einstimmig die Aufstellung des entsprechenden Bebauungsplans beschlossen, ebenso den Erlass der Sanierungssatzung und die Vereinbarung mit Privaten über die Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Kühlwein erläuterte die Aufnahme in das Sanierungsprogramm, die im vergangenen Sommer von der Verwaltung beantragt worden war. Förderschwerpunkt war die Revitalisierung von Gewerbebrachen. So war das konkrete und rasch umzusetzende Projekt mit Groz-Beckert letztendlich der Türöffner für das gesamte Sanierungsgebiet.

Bewilligt hat das Land 400 000 Euro an Zuschüssen, der Förderrahmen an Ausgaben beläuft sich somit auf 666 667 Euro. Profitieren können hier alle: zunächst die Firma durch den Abbruch und die Beseitigung der Altlasten des ehemaligen Betriebsgebäudes, was im Rahmen eines städtebaulichen Vertrags bezuschusst wird.

Bauplatzinteressenten können nach Freimachung und Herstellung der Bebaubarkeit bezahlbare Flächen in attraktiver und günstiger Kernlage von der Gemeinde erwerben, da Groz-Beckert die gesamten Flächen an die Gemeinde verkaufen wird. Dies soll voraussichtlich bereits im kommenden Frühjahr erfolgen.

Nusplingen kann mit den verbleibenden Fördermitteln zunächst die Sanierung und Gestaltung der Hohenbergstraße vornehmen. Die Qualität soll in etwa der bereits früher ausgebauten Theodor-Groz-Straße entsprechen. Von der Gestaltung der gesamten Flächen können alle Anlieger Verbesserungen des Wohnumfelds erwarten.

Stadtplanerin Tina Hekeler vom Büro Senner aus Überlingen stellte den Ratsmitgliedern den Bebauungsplan der Innenentwicklung vor, der im vereinfachten Verfahren läuft und damit zu größeren zeitlichen und finanziellen Einsparungen führt. Weiter Geld sparen will die Gemeinde dadurch, dass sie mithilfe eines externen Beraters das gesamte Vorhaben selbst abwickeln möchte. Zunächst wurde ein städtebauliches Konzept für den gesamten Bereich zwischen Theodor-Groz-Straße, Bergstraße und Hohenbergstraße erstellt, das unter anderem drei kleine Platzbereiche und mehrere öffentliche Parkplätze vorsieht.

Aufgrund der steilen Topographie und der vorhandenen Bebauung waren umfangreiche Vorarbeiten und mehrere Abstimmungsgespräche notwendig. Für die neu entstehenden Bauflächen wurden mehrere Schnitte und ein Arbeitsmodell mit den Höhenlagen gefertigt.

Die Details zur Planung und zum Sanierungsgebiet werden im Rahmen einer Bürgerinformationsveranstaltung vorgestellt. Diese findet bereits am heutigen Freitag von 19 Uhr an im Sitzungssaal des Rathauses statt.

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