Hartheimer Ortschaftsrat beschäftigt sich mit dem Bebauungsplan für das Wohngebiet Grund/Hülbenwiesen
Von Werner Lissy
Meßstetten-Hartheim. Der Hartheimer Ortschaftsrat hatte sich bei seiner jüngsten Sitzung zunächst mit dem Aufstellen eines Bebauungsplanes für das Wohngebiet Grund/Hülbenwiesen zu befassen.
Ortsvorsteher Bodo Schüssler ging einleitend auf den Bebauungsplan ein, der auf das Jahr 2006 zurückgeht. Noch zehn Bauplätze stehen zur Verfügung. Im Bedarfsplan sind insgesamt 66 Plätze angesetzt, die bei der Annahme, dass jährlich bis zu drei Plätze verkauft werden, noch mehr als 30 Jahre ausreichen.
Planer Hubert Wesner erläuterte, wie es sich mit den rechtlichen Grundlagen verhält. Die Hülbenwiesen grenzen an ein Landschaftsschutzgebiet an. Zu den vorbeiführenden Landes- und Kreisstraßen ist ein Abstand wegen Lärmbelästigung einzuhalten. Dazu ist ein Lärmgutachten erstellt. Auf der Kreisstraße sind täglich bis zu 800 Fahrzeuge und auf der Landesstraße bis zu 3500 Fahrzeuge unterwegs. Im Bereich "An der Seite" ist eine durchgehende Erschließungsstraße denkbar. Eine durchgehende Verbindung zu den bestehenden Straßen wird als nicht erforderlich angesehen. Für die Anbindung an die Kreisstraße vom Gebiet "Im Grund" ist eine Linksabbiegeranbindung oder ein Minikreisel im Durchmesser von 15 Metern vorstellbar.
In den Anliegerstraßen, die keinen Durchgangsverkehr aufnehmen sollen, sind zentrale Kommunikationsflächen mit Spielbereichen geplant. Je nach Lärmbelästigung ist ein allgemeines Wohngebiet und im großen Bereich ein Mischgebiet ausgewiesen. Es werden Einzel- und Doppelhäuser mit zweigeschossiger Bebauung und drei Wohneinheiten pro Gebäude zugelassen.
Bezüglich des Lärmschutzes sind die Vorschriften für Schallschutzfenster, die unter Umständen nicht geöffnet werden können, zu beachten.
Für die Entwässerung müssen ein Schmutzwasserkanal und ein Regenwasserkanal, der zur Versickerung in einen kleinen See geleitet werden soll, gebaut werden.
Der Ortschaftsrat stimmte den Vorgaben zu. Dazu erklärte Thomas Faigle von der Stadtverwaltung den gesetzlichen Sachverhalt, wie es sich mit dem Ausgleich verhält. Für zwei Grundstücke müssen Grünflächen zur Verfügung gestellt werden. Zu beraten ist über die Gebietsreduzierung zugunsten der Einbeziehungssatzung Jurastraße/Heinstetterstraße im Baugebiet Grund/Hülbenwiesen.
Im Eingangsbereich der Zweigstelle der Volksbank Heuberg ist vor wenigen Tagen ein Defibrillator angebracht worden. Dazu findet am Donnerstag, 18. Dezember, ab 19 Uhr eine Informationsveranstaltung in der Festhalle statt.
Dem Antrag des Ortsvorstehers, eine neue Beschallungsanlage für den Friedhof zu beschaffen, hat der Ortschaftsrat zugestimmt.