Städtebau: Im September Ortstermin wegen Zinzendorfplatz / Hotel- und Ferienhausanlage wird konkreter
Über städtebauliche Entwicklungen sprach Bürgermeister Fritz Link bei seinem Sommerinterview. Unter anderem ging es um die Umgestaltung des Zinzendorfplatzes, ein Wohngebiet in Burgberg und ein Hotelprojekt im Gewann "Kinderweide".
Königsfeld. Eigentlich schon längst im Gang sein sollte laut Link die Umgestaltung des Zinzendorfplatzes. Der Gemeinderat habe sich im Mai nach einer sehr intensiven Bürgerbeteiligung für eine Variante entschieden. Verzögerungen brachte aber eine Petition. Dennoch hoffe die Gemeinde, auch mit Blick auf die Zuschüsse, auf einen Abschluss des Verfahrens bis Ende September. Mitte September soll es aber noch eine Anhörung und einen Ortstermin durch eine vom Petitionsausschuss gebildete Kommission geben. Beides ist öffentlich.
Mehr als 50 Seiten Schriftsatz für Ausschuss
Das grundgesetzlich garantierte Petitionsrecht stehe jedem zu, so Link. Das Einlegen von Rechtsmitteln mache aber die Verwaltungsarbeit nicht leichter. So seien mehr als 50 Seiten Schriftsatz für den Petitionsausschuss erstellt worden. Aus Sicht der Verwaltung seien alle Punkte widerlegt. Irgendwann gelte der Einwand des Rechtsmissbrauchs, wenn es keine neuen Gesichtspunkte gebe. Im Moment gehe man von einer möglichen Ausschreibung im Oktober und einem Baubeginn im Frühjahr 2018 aus.
Bisher keine Hindernisse zur Realisierung
Unverzichtbar für Königsfeld seien neue Hotelkapazitäten. Das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans "Land-Live-Resort Königsfeld" im Gewann "Kinderweide" wurde fortgesetzt, die Pläne zur Ansiedlung einer Hotel- und Ferienhausanlage konkretisiert. Termine mit Fachbehörden und die Beteiligung Träger öffentlicher Belange fanden statt.
Laut Link ergaben sich bisher keine Hindernisse zur Realisierung des Projekts. Mit dem was die Gemeinde tun könne sei sie auf einem guten Weg. Die Projektentwickler seien in Gesprächen mit zwei Investoren. Es gehe um ein Investitionsvolumen von mehr als 50 Millionen Euro und 400 bis 500 Zimmer.
Mit der Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans "Lotterwiesen" in Neuhausen schuf der Gemeinderat die Voraussetzungen für die äußerst erfreuliche Erweiterung der Firma Formenbau Staiger. Beabsichtigt sind die Verdoppelung der Mitarbeiterzahl und erhebliche Investitionen in neue Technologie.
Intensiv vorangetrieben wurde die Ausweisung eines neuen Wohnbaugebiets in Burgberg im Bereich Winterberg. Link sprach von langwierigen Verhandlungen mit Grundstückseigentümern. Das Gebiete befindet sich seit langem im Flächennutzungsplan. Die Ausweisung als Baugebiet bringe eine Verzehnfachung des Werts, so Link.
Ursprüngliche Plangebiet erheblich reduziert
Aufgrund der aufgetretenen Schwierigkeiten wurde das ursprüngliche Plangebiet erheblich reduziert. Jetzt stelle sich die Frage, ob mit weniger Häusern überhaupt ein wirtschaftlicher Verkaufspreis zu realisieren sei.
