Gemeinderat: Gewerbegebiet soll aufgefüllt werden

Eutingen-Rohrdorf. Vom Papierumfang her war die Beratung zur Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Neuer Bahnhof Ost" auf der Gemarkung Rohrdorf mächtig, der Diskussionsbedarf dagegen mäßig.

Der Gemeinderat überflog die Abwägung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden aus der dritten öffentlichen Auslegung, billigte die geänderten Planunterlagen und fasste den Beschluss über die vierte öffentliche Auslegung.

Nachdem sich zwischenzeitlich weitere Gewerbebetriebe im "Gewerbegebiet Neuer Bahnhof Ost" angesiedelt hatten, soll nun auch das Bebauungsplanverfahren zum Abschluss gebracht werden.

Die Entwurfsplanung aus dem Jahr 2008 wurde vollständig überarbeitet und vom Gemeinderat in der Fassung vom 15. Dezember 2015 gebilligt. In die Planung übernommen wurden die aktuelle Straßenplanung, die Ergebnisse aus dem Wasserrechtsverfahren und die Erkenntnisse aus den genehmigten Bauvorhaben. Vom 18. Januar 2016 bis einschließlich 18. Februar 2016 wurden die Planunterlagen öffentlich ausgelegt und die Behörden am Verfahren beteiligt.

Die Fläche im "Gewerbegebiet Neuer Bahnhof Ost" war bisher aufgrund der Hanglage nicht einfach zu vermarkten. Gewerbetreibende wünschen in aller Regel eine möglichst ebene Fläche. Im Sommer 2016 wurde angefragt, ob die Gemeinde diese noch unbebaute Fläche im Gewerbegebiet für eine Auffüllung zur Verfügung stellen würde. Der Gemeinderat hat sich im Herbst dafür ausgesprochen. Der Bebauungsplan muss diese geplante Auffüllung berücksichtigten. Die Änderung der Planunterlagen war daher etwas aufwendig, weshalb sich das Verfahren nochmals verzögerte.

Vom Grundsatz her gab es gegen diese Auffüllung, bei der ein Höhenunterschied von 13 Metern ausgeglichen werden muss, keine Bedenken. Im Gegenteil: Armin Jöchle erklärte noch auf Anfrage von Rolf Walddörfer, dass in der Ausschreibung für diese Arbeiten darauf bestanden werde, dass der Boden so verdichtet wird, dass man darauf bauen kann.

Mit einem einstimmigen Votum folgte das Gremium dem vorbereiteten Beschlussvorschlag und schickte den Bebauungsplan "Gewerbegebiet Neuer Bahnhof Ost" auf seine lange Reise durch die Behörden.