Erweiterung um zehn Hektar / Auch neue Hotelgebäude entstehen
Von Rainer Bombardi
Donaueschingen-Pfohren. Über die Planungen einer Erweiterung der Hotelanlage Öschberghof und des angrenzenden Golfplatzes hat der Ortsvorsteher Gerhard Feucht in einer öffentlichen Sitzung informiert, um die Bevölkerung frühzeitig einzubinden. Zu Gast waren Stadtbaumeister Heinz Bunse und Jürgen Pfaff von den Landschaftsarchitekten von Faktorgrün.
Einleitend verwies Bunse auf die wirtschaftliche Bedeutung von Golfplatz und Hotel für die Stadt und bezeichnete den nun geplanten Ausbau eine Folge kontinuierlicher Weiterentwicklung. Die frühzeitige Information der Bevölkerung über das geplante Vorhaben bezeichnete er als vorbildlich und wies auf die Offenlage des Bebauungsplans zwischen Mitte November und Mitte Dezember hin. Sie erfolgt nach Anhörung des Ortschaftsrats Aasen und den Beratungen im Technischen Ausschuss vom 27. Oktober. Der Investor übernimmt die kompletten Planungskosten und teilt das Bauverfahren nach erfolgreicher Offenlage in zwei Abschnitte auf.
Im östlichen Teil ist eine Erweiterung des Golfplatzes um zehn Hektar geplant, im Austausch wird auf die Option einer Erweiterung in südlicher Richtung verzichtet. Mit der im Flächennutzungsplan zu berücksichtigenden Integration bisher landwirtschaftlich genutzter Flächen entsteht die Möglichkeit, den Golfplatz um neun weitere Bahnen inklusive Driving Range zu einer top-modernen Anlage mit 45 Bahnen und unzähligen Varianten und Spielmöglichkeiten zu erweitern. Auch werden neue Ausgleichsflächen geschaffen, um den Belangen des Naturschutzes zu genügen. Das Wegekonzept bleibt – wie bereits 2009 geplant – erhalten. Die Bebauungsgrenzen im Norden und Süden des Golfplatzes verändern sich nicht.
Die Hotelanlage wird um i sechs neue Gebäuden erweitert. Die Eventhütte wird moderat erweitert. Anstelle des großzügig gestalteten Haupteingangs entstehen parallel zum bestehenden Gebäudekomplex im Anbau zwei Tagungsgebäude, der Eingang bleibt für die Tagungsgäste erhalten. Eine Erweiterung um ein Gästehaus erfolgt im nördlichen Bereich, in dem sich in Zukunft auch der Haupteingang samt neuem Verwaltungstrakt befindet. Ein Anbau im südlichen Bereich zur Erweiterung der Gastronomie und zwei weitere Gästehäuser bei der heutigen Villa runden das Bauvorhaben ab. Zudem gibt es weitere infrastrukturelle Optimierungen wie einen zentralen Küchenbereich oder eine Vergrößerung der Liege- und Aufenthaltsfläche im südwestlichen Bereich.
Ortsvorsteher Gerhard Feucht sprach von einer professionellen Planung und einem Investor, der die konstruktive Zusammenarbeit im Gespräch mit den Behörden sucht. Pfaff bestätigte Ratsmitglied Wolfgang Raible, der den Golfplatz als einen Motor für eine lebendige Artenvielfalt in Flora und Fauna bezeichnete. Der Ortschaftsrat Pfohren äußerte im Grundsatz keine Einwände. Zudem empfiehlt er, der Offenlegung der Gesamtprojektierung zuzustimmen. Der Investor plant, das Gesamtprojekt bis spätestens Ende 2018 zu realisieren und geht während dieser Zeit von einer maximal zweimonatigen Schließung des Hotelbetriebs aus.