60 Wohnungen und eine Produktionseinheit entstehen parallel
Die Gemeinde verändert gerade spürbar ihr Antlitz: Gleich mehrere größere Bauten entstehen an markanten Stellen.
Dauchingen. Die Veränderung beginnt bereits bei der Ortseinfahrt von der Bundesstraße her kommend. Die mehr als 10 000 Quadratmeter große Halle der Unternehmensgruppe Hechinger wächst beständig. Neben den übrigen, eher überschaubaren Bauten im Gewerbegebiet Riesenburg fällt die Dimension des Neubaus naturgemäß besonders auf. In den Hauptdurchgangsstraßen entstehen derzeit drei stattliche Mehrfamilienhäuser: Das Gelände des alten Vogtshauses gegenüber dem Löwen in der Vorderen Straße wird 13 Wohnungen beherbergen, derzeit steht bereits das Erdgeschoss.
Im weiteren Verlauf an der Niedereschacher Straße entstehen auf der jahrelangen Brache, die zwischenzeitlich von einem Unternehmen sogar als Aushubdeponie genutzt worden war, zwei Häuser mit zusammen 16 Wohnungen. In diesem Bereich wird es durch die Anlegung eines Kreisverkehrs zu weiteren Änderungen im Erscheinungsbild kommen.
An der Villinger Straße/ Neuen Straße steht ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen komplett im Rohbau, hier ergibt sich durch die Bebauung einer Freifläche die spürbare Nachverdichtung innerorts – ebenso wie neben der Schule: Dort stehen neben dem aufgestockten Lehrerwohnhaus bereits zwei zusätzliche Wohnhäuser auf dem innerörtlichen Grundstück.
Ebenfalls bereits mehrere Stockwerke hoch ist das neue Mehrfamilienhaus an der Wilhelm-Feder-Straße, das elf Wohneinheiten bietet. Dieses Gebäude dominiert schon jetzt innerhalb der keineswegs zierlichen Nebenbebauung, so dass sich auch hier eine spürbare Änderung des Ortsbildes ergibt.
Gemeinde erhält mehr Gewerbesteuer
Insgesamt entstehen derzeit also parallel 60 Wohnungen sowie eine große Produktionseinheit, was die finanzielle Lage der Gemeinde weiter verbessern sollte: Zusätzliche Bewohner bedeuten zusätzliche Schlüsselzuweisungen.
Auch die Infrastrukturkosten verbessern sich, da Wasser- und Abwasserleitungen ohne neue Investitionen stärker ausgelastet werden.
Schließlich darf sich die Gemeinde auf tendenziell steigende Gewerbesteuer einstellen, da die Wertschöpfung im Ort durch die Ansiedlung der Hechinger-Gruppe spürbar zunimmt. Bürgermeister Torben Dorn spricht deshalb bereits auf der Internetseite der Gemeinde von der "Boomtown Dauchingen".
Interessant ist, ob der Boom mit der schnellen Realisierung des Neubaugebiets "Auf der Lehr" und der Aktivierung weiterer innerörtlicher Flächen sowie der Umsetzung eines Entwicklungsprogramms nachhaltiger gestaltet werden kann.
