Alte Kneipe wird nach fast 80 Jahren abgerissen. Firma FBW baut in Sichtweite des Stadions.
Balingen - Die Gaststätte "Au-Stuben" wird abgerissen. Auf dem acht Ar großen Grundstück sollen im nächsten Jahr sechs neue Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 730 Quadratmetern entstehen.
Nur wenige Schritte von der Eyach entfernt, in Sichtweite des Fußballstadions, erhebt sich die ehemalige Schankwirtschaft "Zum Sportheim". Besser bekannt ist das Haus in der Richthofenstraße 17 den meisten Balingern als "Au-Stuben". Doch seit mehr als einem Jahr wird das Gebäude nicht mehr genutzt.
Das sieht man: Leere Fenster weisen auf die Richthofenstraße, Scherben und nasse Pizzakartons liegen vor dem Eingang, im ehemaligen Biergarten hinter der Kegelbahn streiten sich wucherndes Gras und Herbstlaub um jeden Quadratzentimeter Fläche auf den Steinplatten, und Stehlaternen lehnen rostend an der Hauswand.
Seit dem Hochwasser im Juni 2013 hat sich der Zustand nur noch verschlechtert. "Der Wasserschaden hat dem Gebäude den Rest gegeben", sagt Jürgen Baumeister, Technischer Leiter bei der Firma Fertigbau Wochner (FBW). Eine Sanierung hätte sich nicht mehr gerechnet.
Stattdessen hat das Dormettinger Unternehmen im Februar dieses Jahres die "Au-Stuben" von der Württembergischen Brauereigenossenschaft in Ludwigsburg gekauft. Seitdem liefen die Planungen mit dem Balinger Immobilienmakler Hans-Peter Riester als Projektentwickler vor Ort.
Im November gab es die Genehmigung
In zwei separaten Baukörpern sollen auf dem Grundstück der "Au-Stuben" sechs familienfreundliche Eigentumswohnungen entstehen – insgesamt rund 700 Quadratmeter Fläche. Die Konturen des alten Gebäudes im vorderen Teil sollen dabei erhalten bleiben. Im November hat FBW die Baugenehmigung erhalten.
Der Nähe zu Au-Stadion, Skater- und Spielplatz im Norden – und damit möglichem Lärm – wird mit der Anordnung der Räume in den Wohnungen Rechnung getragen: In dieser Richtung sind Hauseingänge, Bäder und Nebenräume geplant.
Nach Süden liegen hingegen die Schlaf- und Wohnräume. Neben drei Parkplätzen vor dem Haus entsteht auch eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen.
Je nach Witterung soll der Abriss der alten Kneipe Ende Januar oder Anfang Februar erfolgen. Die Vermarktung der entstehenden Wohnungen läuft ab März. Baubeginn soll im April sein. Mit diesem Projekt wolle FBW wieder "einen Pflock in Balingen als Bauträger einschlagen", erklärt Jürgen Baumeister.
1936 hatte der Balinger Automechaniker Willi Link das Gebäude in der damaligen Herweghstraße 17 gebaut und am 15. Juli jenes Jahres als Wirtschaft "Zum Sportheim" eröffnet. 1955 ließ der Besitzer die zweibahnige Kegelanlage einbauen, die bis Juni 2013 in Betrieb war.
Willi Link besaß bis zum Jahr 1964 eine Betriebserlaubnis. Danach wurde die heutige "Au-Stuben" an die Brauereigenossenschaft verkauft. Mit dem Abriss des Gebäudes im kommenden Jahr enden an der Ecke Richthofen-/Wörthstraße fast acht Jahrzehnten Balinger Gastronomiegeschichte.