Anwesen an der Altensteiger Ortsdurchfahrt für 365 .000 Euro zwangsversteigert. Beim ersten Anlauf Gebot zu niedrig.
Altensteig - Das vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus "Grüner Baum" in Altensteig, Poststraße 50, ist verkauft. Die neue Besitzerin ist eine Altensteigerin, die bei der Zwangsversteigerung im Nagolder Amtsgericht mit 365 000 Euro das höchste Angebot abgegeben und mit Zustimmung der Sparkasse Pforzheim Calw und des Zwangsverwalters Christian Heinkel aus Jettingen den Zuschlag erhielt.
Erster von zwei Bietern war ein Altensteiger mit 355. 000 Euro. Er steigerte auf 360 000 Euro, als die Mitbieterin ihre Offerte um 3000 Euro aufstockte und anschließend noch einmal auf 365.000 Euro. Als Schurr bei dieser Summe ausstieg, erteilte Rechtspfleger Martin Ertle den Zuschlag. Nicht inbegriffen ist das Inventar im Gasthaus Grüner Baum, das Pächter Oliver Schwenk gehört.
Zur Sitzung des Vollstreckungsgerichts waren die Vorbesitzer nicht erschienen, ebensowenig ein Vertreter der Stadt Altensteig oder einer Stuttgarter Brauerei. Sie hatte Ertle ebenfalls aufgerufen. Dafür hatten 20 Zuhörer im Raum 5 des Amtsgerichts Platz genommen.
Nach einleitenden Erklärungen über den Ablauf der Zwangsversteigerung verlas Ertle die monatlichen Einnahmen aus der Pacht des Gasthauses mit 1190 Euro, den Mieteinnahmen der oberen Stockwerke mit insgesamt 1695 Euro und 113 Euro von der Drogerie Schlumberger und der Firma Eisenwaren Bühler für die Überlassung einiger Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auf Nachfrage bestätigte Zwangsverwalter Heinkel, dass ausstehende Steuern und Gebühren der Stadt Altensteig in Höhe von rund 14. 700 Euro bezahlt worden seien.
Beim ersten Anlauf Gebote zu niedrig
Beim ersten Termin der Zwangsversteigerung des Gebäudes mit einem Verkehrswert von insgesamt 518. 100 Euro lag die Offerte des einzigen Bieters um 20 000 Euro unter dem vorgeschriebenen Mindestbetrag von 70 Prozent. Deshalb wurde der Zuschlag versagt. Diesmal hätten weniger als 50 Prozent des Verkehrswertes – nämlich 259. 000 Euro – genügt. Damit wäre der Gläubiger, die Sparkasse Pforzheim Calw, wohl nicht einverstanden gewesen, war im Amtsgericht zu hören.
Der Rechtspfleger wies zum Schluss der einstündigen Sitzung vorsorglich darauf hin, dass der Erwerber die bestehenden Mietverträge einhalten müsse. Gastwirt Oliver Schwenk ist daran interessiert, den seit 2007 bestehenden Pachtvertrag zu verlängern. Inzwischen betreibt er zusätzlich das "BF Musik & Diner " im ersten Stock der MTB-Tankstelle in Pfalzgrafenweiler.